Neubau-Doppelhaushälften in Möhringen – modern wohnen am Teich in grüner Lage
255,000 €
Beschreibung
Einzigartiges Neubauprojekt in malerischer Lage am Teich – Doppelhaushälften in Mierzyn
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit in einer ruhigen, von Natur umgebenen Gegend in der Nähe der ul. Nasienna in Mierzyn. Diese moderne Wohnanlage bietet durchdacht gestaltete Doppelhaushälften, ideal für Familien oder alle, die Komfort und Lebensqualität im Grünen suchen.
Highlights der Immobilie:
- Ruhige, erhöhte Lage mit idyllischem Ausblick
- Moderne Doppelhaushälften mit großzügigen Grundstücken von ca. 350 m²
- Praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen
- Viel Platz und Licht, ideal für individuelles Wohnen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Separate, lichtdurchflutete Küche
- Gäste-WC
- Zwei Hauswirtschaftsräume für zusätzlichen Stauraum
Obergeschoss:
- Drei geräumige Schlafzimmer – alle ohne Schrägen
- Große, moderne Familienbadezimmer
- Helle, separate Ankleide
Zusätzlich steht ein großer, hoher Dachboden zur Verfügung – ideal als Lagerfläche oder Ausbaureserve.
Hochwertige Bauweise:
- Solide Silikatbauweise
- Wärmedämmung mit 15 cm Styropor
- Dreifachverglaste Fenster für optimale Isolierung
- Keramikdachziegel für Langlebigkeit und Stil
- Fußbodenheizung im gesamten Haus für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Gas-Brennwertkessel für effiziente Heiz- und Warmwasserversorgung
Zusätzliche Vorteile:
- Die großzügigen Grundstücke und Hausausrichtung bieten die Möglichkeit zum Bau eines Carports oder einer Garage
- Fertigstellung des Projekts: Notarverträge bis Ende 2025 vorgesehen
Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, die hochwertige Ausführung und eine traumhafte Lage – perfekt für alle, die Wohnqualität in naturnaher Umgebung schätzen.
Kaufpreis: Bitte sprechen Sie uns für weitere Informationen und aktuellen Preis an. Beispielhafte Preisumrechnung: €81,735 (PLN 349,000) bei einem Kurs von 1 EUR = 4.27 PLN.
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details
Immobilienart: Doppelhaushälfte
Verfügbar ab: 31.12.2025
Alter Preis: 999.000 PLN
Gesamtfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Grundstücksform: Rechteckig
Nutzfläche: 110,00 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2023
Ausstattungsstandard: Belagsfertig
Zustand des Gebäudes: Neuwertig
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der WCs: 2
Anzahl der Etagen (inkl. EG): 1
Stromanschluss: Ja
400V Spannung (Starkstrom): Ja
Gasanschluss: Ja
Klimaanlage: Ja
Dachdeckung: Dachziegel
Garage: Ja
Ankleidezimmer: Ja
Kamin: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Klimaanlage
- Garage
- Garderobe
- Kamin
- Terrasse
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Über uns
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