Stettin-Wielgowo: Moderne Doppelhaushälften am Waldrand für die ganze Familie
246,000 €
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälften am Waldrand in Szczecin-Wielgowo
Entdecken Sie eine neue Wohngelegenheit in herrlich grüner Umgebung! In Szczecin-Wielgowo entsteht aktuell eine ansprechende Wohnsiedlung mit vier modernen Doppelhaushälften – ideal für Familien, die naturnah, aber gleichzeitig verkehrsgünstig wohnen möchten. Die Häuser liegen in einer ruhigen, ebenen Lage am Rande des Waldes und bieten komfortables Wohnen mit hoher Energieeffizienz.
Highlights der Immobilie:
- Fertigstellung geplant für Dezember 2025
- Wohnfläche: ca. 136,6 m²
- Gesamtfläche: ca. 176,1 m²
- Grundstücksgrößen: ca. 277 m² bis 321 m²
- Haustyp: Doppelhaushälfte
- Etagenanzahl: 1 plus Dachgeschoss
Raumaufteilung:
- Windfang: 3,48 m²
- Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche: 43,26 m²
- Badezimmer im Erdgeschoss: 6,67 m²
- Flur: 4,31 m²
- Schlafzimmer 1: 13,04 m²
- Schlafzimmer 2: 14,10 m²
- Schlafzimmer 3: 11,14 m²
- Schlafzimmer 4: 15,34 m²
- Badezimmer im Obergeschoss: 6,01 m²
- Terrasse: 15 m²
- Integrierte Garage (1 Stellplatz): 19,25 m²
Ausstattung und Bauweise:
- Energieeffiziente Heizung durch moderne Wärmepumpe
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Hochwertige Silikat-Ziegelbauweise
- Energiesparfenster mit hervorragendem Wärmedämmwert (Uw ≤ 0,9 W/m²·K)
- Dach mit langlebiger Metallpaneeleindeckung
- Innenwände aus Ziegel und Gipskartonplatten
- Öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung
- Kunststofffenster
- Rechteckig geschnittene Grundstücke in Eigentum
Lage & Umgebung:
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Wielgowo auf der rechten Oderseite Szczecins. Die Nähe zum Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Dank guter Anbindung mit Auto und Bahn gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum.
Genießen Sie die Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit – ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Komfort suchen.
Preise bereits inklusive aller Baukosten. Die aktuellen Bauarbeiten laufen fortschreitend – sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser familienfreundlichen Wohnsiedlung!
Details
Doppelhaushälfte in Wielgowo – Neubau mit Garage und Terrasse
Verfügbarkeit: ab dem 31.12.2025
Lage: Stadtteil Wielgowo, flaches Grundstück
Grundstücksgröße: 300,00 m² (rechteckige Form)
Gesamtfläche: 176,05 m²
Nutzfläche: 136,60 m²
Zimmergrößen: 43,26 / 13,04 / 14,10 / 11,14 / 15,34 m²
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1
Baujahr: 2025
Bauweise: Silikatwände
Dachdeckung: Blech
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Wärmepumpe
Warmwasser: —
Wasseranschluss: Stadtwasser
Kanalisation: Städtisch
Küche: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 2
Standard: Im Entwicklerstandard
Bauzustand: Bau begonnen
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Haustyp: Doppelhaushälfte
Garage: Ja, 1 Stellplatz
Terrasse: 15 m²
Ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Wohnbereich erwartet Sie in idyllischer Lage von Wielgowo. Dieses Neubauprojekt bietet neben fünf gut geschnittenen Zimmern auch eine große Terrasse sowie eine Garage. Die Bauweise aus Silikat garantiert Langlebigkeit und Energieeffizienz, unterstützt durch ein nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe. Ein ideales Zuhause für Familien, die stadtnah, aber ruhig wohnen möchten.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Garage
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