Stilvolle 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon in grüner Wohnlage in Stettin-Swierzcewo
204,000 €
Beschreibung
Stilvolles, frisch renoviertes 5-Zimmer-Maisonette in grüner Lage – Szczecin Świerczewo
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 122,95 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude im beliebten Stadtteil Świerczewo in Szczecin – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Anbindung und direkter Nähe zu Grünflächen.
Die Wohnung wurde 1995 errichtet und vor Kurzem einer umfassenden Renovierung unterzogen. Hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein stilvolles Ambiente, das modernen Wohnkomfort bietet. Die perfekte Wahl für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Raum und sofortige Einzugsbereitschaft schätzen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer – 23,65 m²
- Zwei Schlafzimmer – 13 m² und 12 m² (eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken genutzt)
- Separate Küche mit Fenster – 13 m²
- Gäste-WC
- Geräumiger Flur – 9,6 m²
Obergeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer – 18 m² und 13 m²
- Großes Badezimmer – 9 m²
- Flur – 5 m²
Zusätzliche Highlights:
- Zwei Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Eigener Kellerraum – 6 m²
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
Ausstattung und Komfort:
- Vollständig renoviert – einzugsbereit ohne zusätzliche Investitionen
- Hochwertige Möbel und Einbaugeräte inklusive
- Stadtweite Zentralheizung und Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster
- Separate Küche mit moderner Ausstattung: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Kabel-TV, Internetanschluss & Festnetzleitung
- Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Begehbarer Kleiderschrank
- Zwei Badezimmer für maximalen Komfort
Lage:
Świerczewo ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und die ausgezeichnete Verbindung zur Innenstadt von Szczecin. In direkter Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles fußläufig erreichbar. Eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und alle, die urbanes Leben mit Erholung im Grünen verbinden möchten.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab dem 21.10.2025 zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance auf eine seltene Kombination aus Platz, Stil und Lage in einem der charmantesten Stadtteile Szczecins!
Details
Geräumige Wohnung in Poznań-Świerczewo – Bezugsfrei ab 21.10.2025
Objekttyp: Wohnung
Lage: Poznań, Stadtteil Świerczewo
Gesamtfläche: 122,95 m²
Verfügbar ab: 21.10.2025
Baujahr: 1995
Gebäudetyp: Wohnblock
Bauweise: Ziegel
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Standard der Wohnung: Ideal
Ausstattung:
- Etagenzahl (inkl. Erdgeschoss): 2
- Küche: Separat
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Balkone: 2
- Fenster: Kunststoff
Technische Ausstattung:
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Fernversorgung
- Telefonanschluss: Ja
- Internet: Ja
- Kabel-TV: Ja
- Klingel mit Gegensprechanlage: Ja
Küchenausstattung:
- Kühlschrank: Ja
- Backofen: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Mikrowelle: Ja
Weitere Merkmale:
- Kleiderschrank / begehbarer Kleiderschrank: Ja
- Keller: vorhanden
Ein geräumiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995 und bietet mit zwei Balkonen und separater Küche ein komfortables Wohnambiente. Ideal für Familien oder alle, die ein großzügiges Raumangebot schätzen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garderobe
- Balkon
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Steuerliche Vorteile
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