Modernes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage in Oberende
253,000 €
Beschreibung
Modernes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage von Bezrzecze – Ein Zuhause zum Wohlfühlen
In einem idyllischen Viertel von Bezrzecze, vereint dieses moderne Reihenhaus harmonisch die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Die hervorragende Lage garantiert eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Stettin – in nur ca. 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt.
Das im Jahr 2024 errichtete Haus bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 122 m² und befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 192 m². Es wurde in hochwertigem Entwicklungsstandard erbaut – mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort, Behaglichkeit und moderne Lebensqualität.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Offener Wohnbereich mit Küchenzeile – Ein heller und einladender Raum, ideal für gemeinsame Familienmomente.
- 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC – Für erhöhten Alltagskomfort und Funktionalität.
- Privater Garten – Eine grüne Oase direkt am Haus: perfekt für morgendliche Kaffee-Momente oder entspannte Nachmittage im Freien.
- Terrasse – Für sonnige Stunden im Freien.
- 1 Garage – Für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.
- Ankleidezimmer – Für mehr Ordnung in Ihrem Alltag.
Das Haus besticht nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien wie keramische Dachziegel, Kunststofffenster und massiv gebaute Wände aus Ziegelstein. Die haustechnische Ausrüstung umfasst u. a.:
- Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser über das städtische Netz
- Klimaanlage
- Internet- und Kabelfernsehanschluss
- Alarmanlage
- Telefonanschluss
- Öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung
Die Innenräume wurden gezielt für Familien gestaltet – mit offener Gestaltung für ein aktives Zusammenleben sowie privaten Rückzugsorten für jedes Familienmitglied. Die helle Farbgebung und harmonische Raumplanung schaffen eine freundliche, geborgene Atmosphäre. Ideal für Menschen, die sofort einziehen und ohne größere Umbauten direkt losleben möchten.
Verfügbar ab: 01.09.2025
Gesamtfläche: ca. 122 m²
Grundstücksgröße: ca. 192 m²
Ein ideales Zuhause für Familien, die ein modernes Lebensumfeld in grüner, gut angebundener Lage suchen! Willkommen in Ihrem neuen Heim in Bezrzecze.
Details
Immobilientyp: Reihenhaus
Verfügbarkeit: Ab dem 01.09.2025
Gesamtfläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m² (rechteckig)
Nutzfläche: 122,00 m²
Baujahr: 2024
Bauweise: Ziegelbau
Bauzustand: Neubau (im Bauträgerstandard)
Dachdeckung: Keramik-Dachziegel
Fenster: Kunststofffenster
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Offene Küche
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- Ankleidezimmer
- Terrasse (1 Stück)
- Eigener Garten
- Garage (1 Stellplatz)
Technische Ausstattung:
- Fernwärme (Heizung und Warmwasser)
- Telefonanschluss
- Stromanschluss
- Kommunale Wasser- und Abwasserversorgung
- Klimaanlage
- Internetanschluss
- Kabelfernsehen
- Alarmanlage
Lage und Umgebung:
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Zahlungsdetails:
- Reservierung: €2.350 (PLN 10.000)
- Vertrag mit Anzahlung (10%): €23.500 (PLN 100.000)
- Zahlung bei Baufortschritt (90%): €211.590 (PLN 900.000)
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Garderobe
- Terrasse
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