Meerblick-Apartment in Misdroy: Stilvoll wohnen im Balticus direkt an der Promenade
236,000 € 237,000 €
Beschreibung
Sonniger Apartment mit Meerblick und Sicht auf den Nationalpark Wolin
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee! Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Apartment befindet sich im bekannten Gebäude Balticus, direkt an der Promenade der Sterne im Herzen von Międzyzdroje. Die exklusive Lage und der spektakuläre Blick auf das Meer sowie den angrenzenden Nationalpark Wolin machen diese 2-Zimmer-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
Highlights der Immobilie
- Lage: 3. Etage im modernen Apartmenthaus Balticus (Baujahr 2020)
- Gesamtfläche des Apartments: 40,22 m²
- Ausrichtung: Südost mit ganztägigem Sonnenlicht
- Terrasse: ca. 20 m² großer, über Eck verlaufender Balkon mit Blick ins Grüne und seitlichem Meerblick
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer – großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile, separates Schlafzimmer, modernes Bad
- Bauqualität & Ausstattung:
- Hochwertiger Innenausbau in idealem Zustand
- Maßgefertigte Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochfeld
- Bad mit stilvollen Fliesen (Feinsteinzeug)
- Bodenbeläge aus langlebigem Vinyl
- Große, leicht bedienbare Aluminiumfenster (HST-System)
- Aufzug: vorhanden
- Barrierefreier Zugang: ja
- Weitere Annehmlichkeiten im Gebäude:
- Rezeption
- Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
- Gegensprechanlage
- Zugang zur Wohnung mit dem Fahrstuhl
- Behindertengerechte Ausstattung
Umgebung
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu allem, was das Leben am Meer angenehm macht:
- Der feinsandige Strand und das Meer – nur wenige Schritte entfernt
- Nationalpark Wolin – in direkter Sichtweite und ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Naturgenuss
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen – fußläufig erreichbar
- Bahnhof und Busanbindung befinden sich ebenfalls in der Nähe
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab dem 08.10.2024 bezugsfrei.
Zusatzinformationen
Das derzeitige Mobiliar kann auf Wunsch im Apartment verbleiben – eine individuelle Absprache ist möglich.
Genießen Sie das maritime Lebensgefühl in einem Zuhause mit einzigartiger Aussicht und modernem Komfort. Ein ideales Angebot für alle, die stilvolles Wohnen am Meer suchen – ob zur Eigennutzung oder als Investition für Ferienvermietung.
Monatliche Unterhaltungskosten: ca. €235 (PLN 1.000)
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Wohntraum überzeugen!
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Details
Exklusive Wohnung mit großzügiger Terrasse in idealem Zustand
Verfügbar ab: 08.10.2024
Wohnfläche: 40,22 m²
Baujahr: 2020
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Gesamtanzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 11
Etagenlage: Nicht angegeben
Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, sowohl im Inneren als auch im Gebäude selbst. Sie liegt in einem Apartmenthaus, das 2020 erbaut wurde, und überzeugt durch hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattung.
Ausstattung und Merkmale:
- Küche: Offene Küchenzeile
- Bad: 1 Badezimmer
- Fenster: Aluminiumfenster
- Heizung: Fernwärme (städtisches Netz)
- Warmwasser: Fernversorgung
- Stromanschluss: 400V (Starkstrom)
- Barrierefrei: Ja
- Terrasse: Ja – 20 m²
- Anzahl Terrassen: 1
- Ausrichtung: Süd- und Ostseite
- Aufzug: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Sicherheitsdienst: Ja
- Empfang / Rezeption: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen, attraktiven Umgebung. In direkter Nähe finden Sie:
- Parks
- Die Ostsee
- Einzelhandelsgeschäfte
- Einen Bahnhof (PKP)
- Einen Busbahnhof (PKS)
- Gastronomische Angebote
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Qualität und Lage. Die große Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum deutlich.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in unmittelbarer Strandnähe suchen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
- Barrierefrei
- Terrasse
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Über uns
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