Charmantes 3-Zimmer-Apartment in Toplage von Misdroy nur 400 m vom Ostseestrand
208,000 € 231,000 €
Beschreibung
Charmantes 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Międzyzdroje – nur 400 m vom Strand entfernt!
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil oder komfortablen Wohnsitz in einer der beliebtesten Ostseestädte Polens! Dieses großzügige Apartment mit ca. 82 m² Wohnfläche liegt in einem soliden, charmanten Gebäude aus den 1930er Jahren – nur wenige Gehminuten von der berühmten Promenade Aleja Gwiazd und dem Strand entfernt.
Highlights der Immobilie
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Top-Lage: Die zentrale Lage in Międzyzdroje bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés, Erholungsflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der Nähe zum pulsierenden Leben liegt das Apartment ruhig, umgeben von Grünflächen – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung eignet sich ideal zur ganzjährigen Nutzung wie auch als rentable Investition für die Kurzzeitvermietung in der Ferienhauptsaison. Dank ihrer attraktiven Lage und des durchdachten Grundrisses bietet sie beste Voraussetzungen für eine zuverlässige Nachfrage.
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Historischer Charme trifft modernen Komfort: Der Bau aus massivem Ziegelmauerwerk überzeugt durch seine solide Substanz. Das Apartment hat einen guten Standard und strahlt einen klassischen Stil aus, der sich mit modernen Elementen harmonisch verbinden lässt.
Die Wohnung im Überblick
- Wohnfläche: 82,05 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Baujahr: 1930
- Etagenanzahl: 1
- Bauweise: Massives Ziegelmauerwerk
- Zustand: Gut gepflegt
- Küche: Separate Küche mit Fenster
- Bad: 1 Badezimmer
- Heizung: Gaszentralheizung (moderne 2-Kreislauf-Anlage)
- Warmwasser: über eigene Gastherme
- Gasanschluss vorhanden
- Gegensprechanlage: Ja
- Einfriedung: Das Grundstück ist vollständig eingezäunt
- Garage: Vorhanden
- Entfernung zum Meer: Nur wenige Gehminuten
Durch den verzicht auf monatliche Hausgeldzahlungen entstehen keine zusätzlichen Nebenkosten an die Hausverwaltung – ein klarer Vorteil sowohl für Selbstnutzer als auch Investoren.
Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Badeorte an der Ostsee ein Zuhause oder eine Ferienimmobilie zu erwerben.
Lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Flair dieser Wohnung überzeugen – eine echte Rarität in bester Lage von Międzyzdroje!
Details
Wohnung zum Verkauf
Art der Immobilie: Wohnung
Gesamtfläche: 82,05 m²
Grundstücksart: Eigentum
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 1930
Standard: Gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1
Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer (2-Kreislauf)
Heizung: Gaszentralheizung
Gasanschluss: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Umzäunung: Vollständig umzäunt
Garage: Ja
Nächstgelegenes Meer: In der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- an der Ostsee
- Gas
- Zaun
- Garage
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Über uns
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