Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grünem Wohnareal in Oberende
184,000 €
Beschreibung
Helles 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf sicherem, grünem Wohnareal in Bezrzecze
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und gepflegtes Apartment mit 3 Zimmern auf einer Gesamtfläche von 70,37 m², gelegen im 1. Stock eines modernen, dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 2009. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen, vollständig umzäunten und überwachten Wohngebiet im beliebten Stadtteil Bezrzecze – ideal für Familien und Tierliebhaber.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnfläche: 70,37 m²
- Zimmer: 3
- Balkon: Ja – ideal zum Entspannen im Freien
- Küche: Offene, moderne Küchenzeile mit Einbaugeräten, inklusive Kühlschrank
- Badezimmer: 1
- Kellerabteil: vorhanden – zusätzlicher Stauraum
- Bodenbeläge und Zustand: Sehr guter Zustand, sofort bezugsfertig
Gebäude und Technik:
- Gebäudeart: Massiver Ziegelbau
- Baujahr: 2009
- Stockwerk: 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Fernversorgung
Sicherheit und Komfort:
- Zugangskontrolle: Videogegensprechanlage
- Überwachung: Kameras auf dem gesamten Areal
- Zäune: Vollständig umzäuntes Grundstück
- Bewachter Zugang: Ja
- Garage: vorhanden
Lage und Umgebung:
Bezrzecze gehört zu den lebenswertesten Wohngegenden in der Umgebung von Stettin. Das Viertel bietet eine ruhige, grüne Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Szczecin sowie an Schulen und Universitäten. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein Hundeauslaufplatz – ein Pluspunkt für Haustierbesitzer.
In fußläufiger Entfernung finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
- Parkanlagen und Waldgebiete
- Spielplätze und Kindergärten
- Grundschule
- Apotheke
- Gastronomieangebote
- Fitnessstudio
- Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Erleben Sie eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit – mit ausreichend Platz für Ihre Familie und Wohlfühlatmosphäre in einem erstklassig betreuten Wohnensemble.
Monatliche Kosten:
- Hausgeld: €235 (PLN 1.000)
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Dieses Zuhause könnte schon bald Ihnen gehören!
Details
Eigentumswohnung in sehr gutem Zustand – 70,37 m² – Baujahr 2009
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70,37 m² befindet sich in einem modernen Wohnblock aus dem Jahr 2009. Das Gebäude besteht aus insgesamt drei Etagen und wurde aus Ziegeln errichtet.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet einen praktischen Grundriss mit einem offenen Küchenbereich (Einbauküche) sowie einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Merkmale der Immobilie:
- Wohnfläche: 70,37 m²
- Etage: Hochparterre in einem 3-stöckigen Gebäude
- Baujahr: 2009
- Bauweise: Ziegel
- Küche: Offener Küchenbereich mit Kühlschrank
- Badezimmer: 1
- Heizung: Fernwärme aus städtischem Netz
- Warmwasser: Fernwärme aus städtischem Netz
- Kellerabteil: vorhanden
- Balkon: 1
- Garage: vorhanden (inklusive im Preis – €11.765 (PLN 50.000))
Sicherheitsausstattung:
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Gegensprechanlage
- Überwachungskameras
- Sicherheitsdienst
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in direkter Umgebung. In der Nähe befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheken
- Parkanlagen
- Wälder
- Kindergärten und Grundschulen
- Spielplätze
- Fitnessstudios
- Gastronomiebetriebe
- Öffentliche Verkehrsmittel
Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit guter Anbindung und wohnlicher Atmosphäre verbinden möchten.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Sicherheit
- Zaun
- Garage
- Balkon
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