Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung in ruhiger Lage von Oberende
153,000 €
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss in ruhiger Lage von Bezrzecze
Diese einladende, sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, dreistöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1998 im beliebten Stadtteil Bezrzecze in Stettin – in der ruhigen und grünen Brylantowa-Straße.
Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung:
- Drei gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht
- Offene Küche – perfekt für alle, die gerne großzügig kochen und wohnen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Großer, heller Flur mit integrierter, geräumiger Einbauschranklösung
- Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört eine große, private Kellerabstellkammer
Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Waschmaschine, ein Geschirrspüler und ein Backofen – ein perfekter Start für Eigennutzer oder zur Vermietung.
Weitere Details zur Immobilie:
- Gebäudetyp: Massiv gemauertes Wohnhaus (Backstein)
- Zustand: Sehr guter Wohnstandard, gepflegter Allgemeinzustand
- Ausrichtung: Helle Räume durch günstige Lage im Gebäude
- Baujahr: 1998
Nebenkosten:
Das monatliche Hausgeld inkl. Vorauszahlungen für Heizung und Wasser beträgt circa €165 (PLN 700), abhängig vom individuellen Verbrauch und der Haushaltsgröße. Hinzu kommen nur die Kosten für Strom, Internet und TV.
Lage:
Ein großes Plus dieser Immobilie ist die hervorragende Lage. Sie wohnen in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung mit Infrastruktur in direkter Nähe:
- Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten
- Gute Anbindung an Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister
- Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
- Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
Die Immobilie eignet sich auch für Käufer*innen aus Nicht-EU-Ländern.
Ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.
Details
- Immobilienart: Wohnung
- Gesamtfläche: 74,00 m²
- Gebäudetyp: Wohnblock
- Baujahr: 1998
- Standard: Sehr gut
- Gebäudezustand: Gut
- Wandmaterial: Ziegel
- Küchentyp: Durchreiche
- Erdgeschoss: Ja
- Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 3
- Keller: Ja
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Erdgeschoss
- Keller
- nahe der Grenze
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