Maisonette in Stobno mit Garten, 2 Terrassen & Stellplätzen – Neubau 2024
185,000 €
Beschreibung
Modernes Maisonette mit zwei Terrassen, Garten und Stellplätzen – Erstbezug aus 2024
Zum Verkauf steht eine großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 118 m² in einem neu errichteten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2024. Die Immobilie wird im hochwertigen Entwicklerstandard angeboten – der Käufer ist von der PCC-Steuer befreit.
Aufteilung der Wohneinheit
1. Etage – ca. 70,70 m² Nutzfläche:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Flur
- Modernes Badezimmer
- Sonnige Terrasse mit ca. 21 m²
Dachgeschoss – ca. 45,32 m² Nutzfläche:
- Wohnbereich mit Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Weitere Terrasse mit ca. 18 m²
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, separate Eingänge zu realisieren und beide Ebenen in zwei unabhängige Wohneinheiten zu unterteilen.
Zusätzliche Ausstattung & Vorteile
- 2 zugeordnete Pkw-Stellplätze direkt am Haus
- Privater Garten, ideal für Entspannung oder Spielbereich für Kinder
- Gasbetriebene Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
- Anschluss an die zentrale Wasserversorgung, Strom, Schwerkraftkanalisation sowie Glasfaser-Internet
Diese moderne Wohnung besticht nicht nur durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, sondern auch durch ihre klare, zeitgemäße Architektur und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in einem attraktiven Neubau – ideal als Eigenheim oder Investition. Eine Besichtigung lohnt sich!
Details
Immobilienangebot – Wohnung zum Verkauf
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 118,00 m²
Baujahr: 2024
Standard: Entwicklertyp (rohbauähnlicher Zustand)
Gebäudestatus: Sehr guter Zustand
Wandmaterial: Silikat
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Bäder: 2
Zufahrtsstraße: Befestigt
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 1
Warmwasserquelle: Zweikreis-Gastherme
Heizung: Gas-Zentralheizung
Telefonanschluss: Ja
Starkstromanschluss (400V): Ja
Gasanschluss: Ja
Internet: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Alarmanlage: Ja
Überwachung / Videoüberwachung: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Bodenbelag: Beton
Umzäunung: Vollständig eingefriedet
Garage: Ja
Anzahl der Stellplätze: 2
Garten: Ja
Ankleidezimmer: Ja
Anzahl der Balkone: 2
Nächster Lebensmittelladen: In der Nähe
Nächster Kindergarten: In der Nähe
Nächste Grundschule: In der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe
Nächstes Restaurant: In der Nähe
Nächster Spielplatz: In der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Zaun
- Garage
- Garten
- Garderobe
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Über uns
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