Modernes Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Lage in Stettin-Bukowo von 2019
302,000 € 314,000 €
Beschreibung
Attraktives Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Lage – Baujahr 2019
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenendhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² (gemäß Grundbuch ca. 103 m² Wohnfläche), gelegen im beliebten Stadtteil Bukowo. Das im Jahr 2019 errichtete Haus bietet komfortables Wohnen auf drei Ebenen und verfügt über eine Garage im Haus mit einer Fläche von ca. 16 m².
Highlights der Immobilie:
- Ruhige und grüne Wohngegend
- Helle, sonnige Räume
- Gepflegte Wohnanlage mit Schranken-Zufahrt und mehreren Stellplätzen vor dem Haus
- Gepflasterte Zufahrtsstraße
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindungen in kurzer Laufdistanz)
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss:
- Garage ca. 16 m² mit hochwertigem Wiśniowski-Tor
- Flur ca. 4 m²
- Eingangsbereich (Windfang) mit Einbauschrank ca. 5 m²
- Heller Wohnbereich mit Kamin (ca. 22 m²) und Zugang zum ca. 130 m² großen sonnigen Garten
- Offene Küche in gehobener Ausstattung mit modernen Einbaugeräten (ca. 7 m²)
- Gäste-WC ca. 3 m²
Eine stilvolle Eichentreppe führt in die oberen Etagen.
1. Obergeschoss:
- Flur ca. 6 m²
- Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 11 m² und 8 m²)
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Badezimmer mit Badewanne ca. 6 m²
2. Obergeschoss:
- Großzügiger, offener Raum mit viel Tageslicht, Einbauschränken in den Dachschrägen und zusätzlichem Stauraum
- Möglichkeit zur Unterteilung in zwei separate Zimmer
Zusätzliche Merkmale:
- Kunststofffenster, im Wohnzimmer mit Schiebetür
- Sicherheitstür
- Vorbereitetes Alarmsystem
- Alle Medien vorhanden: Gas, Strom, Wasser, Abwasser
- Gaszentralheizung
- Geringe Betriebskosten
Garten und Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 130 m² Fläche lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Ideal für Familien oder Gartenliebhaber.
Bemerkungen:
Die Immobilie wird gemäß der Fotodokumentation ausgestattet übergeben. Ideal für alle, die eine moderne, gepflegte und bezugsfertige Immobilie suchen.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Details
Immobilienart: Reihenhaus
Stadtteil: Bukowo
Grundstückslage: Flaches Gelände
Grundstücksform: Rechteck
Grundstücksfläche: 184,00 m²
Gesamtfläche: 103,46 m²
Nutzfläche: 103,46 m²
Eigentumsform Grundstück: Eigentum (Anteil: 1)
Baujahr: 2019
Bauweise: Ytong
Stockwerke (inkl. EG): 1
Dachboden: Ausgebaut
Dachdeckung: Keramikziegel
Zimmerflächen:
- Wohnzimmer: 29 m²
- Schlafzimmer: 14 m²
- Zimmer 3: 11 m²
- Zimmer 4: 8 m²
- Dachgeschosszimmer: 25 m²
Bad:
- Anzahl: 1
- Fläche: 6 m²
- Ausstattung: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine, WC, Handtuchheizkörper
WC (separat):
- Anzahl: 1
- Fläche: 3 m²
Küche:
- Typ: Offene Einbauküche (Küchenzeile)
- Ausstattung: Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen
Heizung und Versorgung:
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Fernwärme
- Stromanschluss: Ja
- Starkstrom (400 V): Ja
- Gasanschluss: Ja
- Wasseranschluss: Stadtwasser
- Abwasser: Kanalisation
Technische Ausstattung:
- Internetanschluss: Ja
- Kabelfernsehen: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Alarmanlage: Ja
Fenster: Kunststofffenster
Bodenbeläge: Laminat
Balkon: 1 Balkon, ca. 6 m²
Garten: Ja
Eingezäunt: Ja (Maschendrahtzaun)
Kamin: Ja
Garage: Ja (1 Stellplatz)
Zustand: Sehr guter Zustand
Standard: Neuwertig – bezugsfertig
Altpreis: 1.339.000 PLN
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Garage
- Garten
- Kamin
- Balkon
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