Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garten und flexibler Raumaufteilung

Dieses komfortable, freistehende Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit 479 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 321,75 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für eine große Familie oder zur Aufteilung in zwei bis drei separate Wohneinheiten. Dank separater Eingänge auf allen Ebenen lässt sich jede Etage eigenständig nutzen, gleichzeitig bleibt durch die interne Verbindung maximale Flexibilität erhalten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: - 3 helle Zimmer - separate Küche mit Fenster - Badezimmer - Heizungsraum mit angeschlossenem Werkstattbereich

1. Obergeschoss: - großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse - 3 Schlafzimmer - separate Küche mit Fenster - Badezimmer - zusätzliches WC

2. Obergeschoss: - 2 Zimmer, eines davon mit gemütlichem Kamin - separates WC - ca. 50 m² offene Fläche zur eigenen Gestaltung – ideal als Atelier, Büro oder zusätzliche Wohnräume

Ausstattung:

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. In den Wohnräumen und Fluren sind pflegeleichte Laminatböden verlegt, die Wände sind überwiegend gespachtelt und teilweise mit Tapeten gestaltet. Die Bäder und WCs sind modern gefliest und funktional ausgestattet.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Festbrennstoffheizung. Für zusätzliche wohlige Wärme sorgen zwei gemütliche Kamine. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung.

Außenbereich:

Der komplett eingefriedete Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Hier finden Kinder ebenso Raum zum Spielen wie Gartenliebhaber zur persönlichen Gestaltung.

Besonderheiten:

• Gesamtnutzfläche: 321,75 m²
• Grundstücksfläche: 479 m²
• 2 Kamine für zusätzliche Wärme und Atmosphäre
• Ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus
• Gute Bausubstanz – kein Sanierungsbedarf
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separate Eingänge je Etage
• Raumreserve im Dachgeschoss zur individuellen Gestaltung

Dieses vielseitige Haus verbindet großzügiges Wohnen mit Funktionalität und Flexibilität. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die viel Platz suchen, ohne auf Gemütlichkeit verzichten zu wollen.

Der Eigentümer wäre zudem offen für einen Tausch gegen ein kleineres Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche, bevorzugt in der Woiwodschaft Westpommern oder Lebus.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Charakter und vielen Möglichkeiten!