Charmante Altbauwohnung mit Balkon und 112 m² Wohnfläche im Herzen von Stettin
210,000 €
Beschreibung
Großzügiger Altbau-Apartment im Herzen von Stettin – Księcia Bogusława X
Willkommen in einer besonderen Wohngelegenheit im Zentrum von Stettin! Diese charmante, großzügige Wohnung mit einer Fläche von 112,16 m² befindet sich in einem liebevoll modernisierten Altbau aus dem Jahr 2010. Die Kombination aus klassischem Flair, hohen Decken (ca. 3,3 m) und urbanem Komfort macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder urbane Individualisten.
Highlights der Immobilie:
- Helle und einladende Räume mit hohen Decken
- Zentrale, aber ruhige Lage mit Blick auf eine gepflegte Innenhofanlage
- Vielseitige Raumgestaltung durch teilbare Raumstruktur
- Zugang zum Innenhof und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, vierstöckigen Gebäude mit Aufzug und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
- Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon
- Offene, moderne Küche in das Wohnzimmer integriert
- Komfortables Schlafzimmer mit ruhiger Lage
- Stilvolles Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Großzügiger Flur mit viel Stauraum
Die Trennwand zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer ist nicht tragend und erlaubt somit eine flexible Umgestaltung der Wohnräume – für individuelle Anforderungen und kreative Einrichtungsideen.
Das Interieur überzeugt mit gepflegter Ausstattung und bietet gleichzeitig Potenzial zur Auffrischung und Personalisierung. Durch die Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie Privatsphäre und Ruhe, mitten im geselligen Stadtleben. Alle Wohnräume sind mit Kunststofffenstern ausgestattet, die für gute Isolierung sorgen.
Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und durch einen modernen Schließmechanismus gesichert. Ein Stellplatz hinter einer Schranke sorgt für bequemes Parken. Selbstverständlich stehen Ihnen Internet, Kabelfernsehen, Telefonanschluss sowie eine Alarmanlage und ein Video-Monitoring-System zur Verfügung. Ein geräumiger Aufzug erleichtert den Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Technische Ausstattung:
- Fernwärmeheizung aus dem städtischen Netz
- Warmwasser ebenfalls über das städtische Versorgungssystem
- Monatliche Betriebskosten: ca. €165 (PLN 700)
- Verfügbarkeit ab: 15.10.2025
Lage:
Die Księcia Bogusława X Straße führt direkt ins historische Zentrum von Stettin und zählt zu den belebtesten und beliebtesten Stadtteilen. Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés, Restaurants, Boutiquen, Dienstleistern und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Parks sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Weitere Vorteile im Überblick:
- Erstklassige Innenstadtlage in Stettin
- Großzügiger Grundriss und hohe Decken
- Ruhiger innenliegender Balkon
- Tiefgaragenstellplatz hinter Schranke
- Aufzug vorhanden
- Eigenes Grundbuch
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf Ruhe, Raum und Stil verzichten möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Altbaujuwel begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Stettin ganz nach Ihren Vorstellungen!
Details
Wohnung zur Miete im Herzen von Śródmieście-Centrum
Verfügbar ab: 15.10.2025
Gesamtfläche: 112,16 m²
Baujahr: 2010
Etagenzahl im Gebäude: 4
Etage: Hochparterre
Zustand der Wohnung: Auffrischung erforderlich
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Bauweise: Sonstige
Küche: Kochnische
Ausstattung und Merkmale
- Heizung und Warmwasser: Fernwärme von der städtischen Versorgungsanlage
- Fenster: Kunststofffenster
- Garage: Vorhanden
- Grundstück: Komplett umzäunt
Sicherheitsausstattung
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Hausmeisterservice
- Vollständige Einzäunung
Multimedia und Kommunikation
- Telefonanschluss
- Breitband-Internet
- Kabel-TV
Gebäudemerkmale
- Personenaufzug vorhanden
Diese großzügige Wohnung mit 112,16 m² bietet durchdachte Raumgestaltung und eine komfortable Ausstattung in zentraler Lage. Ideal für Familien oder Geschäftsleute, die modernen Wohnkomfort in bester Lage suchen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich perfekt zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Zaun
- Garage
- Balkon
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Über uns
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