Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage von Möhringen
292,000 €
Beschreibung
Neues Doppelhaushälfte in Mierzyn – Familienfreundliches Wohnen mit Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mierzyn – ideal für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Baustandard und ein grünes Umfeld legen.
Modernes Doppelhaus mit großzügigem Grundstück
Diese neu gebaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 550 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück. Die moderne Betonmauer mit Stahlfeldern sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern verleiht dem Anwesen auch eine zeitgemäße Optik. Ein elektrisches Einfahrtstor bietet dabei zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist hochwertig gebaut (Porotherm-Ziegel) und befindet sich im Rohbauzustand (Standard „entwicklungsbereit“), sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 153,60 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche – ideal für gesellige Stunden
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Direkter Zugang zur Garage
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse mit anschließendem Garten – perfekt für Sonnenstunden und Familienzeit im Freien.
Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Zwei weitere geräumige Schlafzimmer
- Ein zusätzlicher Raum – ideal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer
- Großes Badezimmer
Ausstattung und Technik:
- Beheizung über moderne Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss für besonderen Wohnkomfort
- Heizkörper im Obergeschoss
- 2-Kreislauf-Gastherme für Warmwasser
- Kunststofffenster mit guter Dämmleistung
- Dach mit Ziegeldeckung
- Wasseranschluss ans örtliche Netz
- Abwasserlösung über Sickergrube
Baujahr:
- Das Haus wird 2025 fertiggestellt.
Dieses Haus verbindet moderne Bauweise mit einer grünen Lage in Mierzyn – perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit optimaler Raumaufteilung suchen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause persönlich.
Details
Immobilienart: Doppelhaushälfte
Gesamtfläche: 153,60 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Wohnfläche: 153,60 m²
Baujahr: 2025
Bauzustand: Neubau (entwicklungsbereit)
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1
Baumaterial: Ziegel
Dachdeckung: Dachziegel
Fenster: Kunststofffenster
Küche: Offene Küche
Garage: Ja
Zaun: Mauerwerk
Heizung: Gaszentralheizung
Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer (zwei Kreisläufe)
Wasseranschluss: Städtische Wasserversorgung
Abwasser: Abwassertank (Sammelgrube)
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Garage
- Garten
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