Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in ruhiger Lage von Möhringen
183,000 €
Beschreibung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in ruhiger Lage in Mierzyn
Entdecken Sie diese großzügige Wohnung mit ca. 114,30 m² Wohnfläche, gelegen im 2. und obersten Stockwerk eines gepflegten, 2010 errichteten Mehrfamilienhauses in Mierzyn. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem angenehmen Ausblick ins Grüne.
Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: ca. 114,30 m²
- Baujahr: 2010
- Stockwerk: 2. Etage (oberste Etage)
- Zustand Gebäude/Wohnung: Sehr guter Zustand
- Bauweise: Massiv (Ziegel)
- Bezug möglich ab: 05.11.2025
Raumaufteilung:
- Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zu einem der Balkone
- Separate Küche mit Fenster und großzügigem Essbereich
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Eingangsbereich mit integrierter Garderobe
- Funktionelle Hauswirtschafts-/Heiztechnikraum
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Balkone, welche zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen.
Ausstattung:
- Heizsystem: Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung in der Küche, im Essbereich, Eingangsbereich und im Wohnzimmer
- Wandheizungen im Badezimmer und in den Schlafzimmern
- Gemauerter Kamin im Wohnzimmer (konventionell, nicht elektrisch) – ideal für gemütliche Abende
- Möblierung und Ausstattung: Inklusive, etwa 80 % der Möbel und Haushaltsgeräte sind neuwertig
- Einzug ohne Renovierung möglich
Weitere Merkmale:
- Gepflegte Nachbarschaft mit niedriger Bebauung
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- In der Nähe: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Parkanlagen
- Die Wohnung ist anteilig an einem Grundstück beteiligt
- Monatliches Hausgeld: ca. €216 (PLN 918) – beinhaltet Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Instandhaltungsrücklage, Reinigung und Verwaltungskosten
Diese Immobilie bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch großartige Möglichkeiten für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum in naturnaher und gut angebundener Lage suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
Details
Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 05.11.2025
Gesamtfläche: 114,30 m²
Baujahr: 2010
Zustand der Immobilie: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Bauweise: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 2
Gasanschluss vorhanden: Ja
Ankleidezimmer: Ja
Anzahl der Balkone: 3
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Garderobe
- Balkon
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