Swinemünde: Möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse nahe Strand und Wald
153,000 €
Beschreibung
Stilvoller 2-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage von Świnoujście – möbliert & derzeit vermietet
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der polnischen Ostsee! Dieses charmante, voll ausgestattete 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, direkt am Waldrand und in unmittelbarer Nähe zum feinsandigen Strand von Świnoujście.
Highlights der Wohnung:
- Gesamtfläche: 31,10 m²
- Lage: Erdgeschoss in einem modernen Gebäude (Baujahr 2010, 3 Etagen mit Aufzug)
- Besonderheiten: Überdachter Süd-Terrasse mit direktem Zugang von beiden Zimmern
- Zustand: Sehr guter Gesamtzustand – bezugsbereit & bereits vermietet
Raumaufteilung:
- Wohnraum mit offenem Küchenbereich
- Separate Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Kleiner Eingangsbereich
- Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Paneelen, Terrakotta und Parkett
Ausstattung:
- Internet- und Kabelfernsehanschluss
- Kühlschrank inklusive
- Voll ausgestattetes Badezimmer
- Überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheit (Tisch und Bänke)
- Fenster mit Blick ins Grüne, gepflegte Anlage mit wunderschöner Bepflanzung
- Das Anwesen ist vollständig umzäunt und wird von einem Gärtner betreut
Gebäude und Umgebung:
- Errichtet aus hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Heizungs- und Warmwasserversorgung über ein lokales Fernwärmenetz
- Aufzug vorhanden
- Zusätzliche Gemeinschaftsräume im Untergeschoss zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern und Kinderwagen
- Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus
- Ruhige Wohngegend – ideal für Erholung oder als Investition zur Vermietung
- Nähe zum Wald und nur wenige Gehminuten zum Meer
Nebenkosten:
- Monatliche Bruttokosten: ca. €305 (PLN 1.300)
Dieses Apartment eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Investitionsobjekt mit laufender Vermietung. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der Nähe zum Meer macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Kapitalanleger.
Zögern Sie nicht, und lassen Sie sich von diesem sonnigen, komfortablen Zuhause in Świnoujście begeistern!
Details
Wohnung zur Miete – Verfügbar ab dem 25.09.2017
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 31,10 m²
Etage: Erdgeschoss
Anzahl der Etagen im Gebäude (inkl. EG): 3
Deckenhöhe: 2,60 m
Baujahr: 2010
Bauweise: Ziegel
Gebäudetyp: Wohnblock
Gebäudestandard: Sehr gut
Gebäudestatus: Sehr gut
Grundstückseigentum: Eigentum
Anteil am Grundstück: 1
Innenausstattung:
- Küche: Kochnische
- Badezimmer: 1
- Badezimmerausstattung: Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper, WC
- Bodenbeläge: Paneele, Terrakotta, Parkett
Technische Ausstattung und Medien:
- Warmwasser: Fernversorgung
- Heizung: Fernwärme
- Aufzug: Ja
- Starkstromanschluss (400V): Ja
- Internetanschluss: Ja
- Kabelfernsehen: Ja
- Kühlschrank: Ja
- Überwachungssystem: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
Außenbereich:
- Terrasse: Ja (1 Terrasse)
- Ausrichtung: Süden
- Grundstückseinfriedung: Voll umzäunt
Umgebung:
- Wald: in der Nähe
- Meer: in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Zaun
- Terrasse
- Garten
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Über uns
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