Modernes Apartment im Herzen von Stettin – ideal für Kapitalanleger und Stadtliebhaber
151,000 €
Beschreibung
Exklusives Apartment im Herzen der Altstadt – Arkona Residence
Willkommen im Arkona Residence – einem modernen Apartmenthaus im prestigeträchtigen Teil von Stettin (Szczecin). Hier vereinen sich Komfort, zeitgemäßes Design und eine herausragende Lage direkt im historischen Zentrum der Stadt. Nur fünf Gehminuten vom Schloss der Pommerschen Herzöge und sieben Minuten von den beliebten Uferpromenaden entfernt, ist dieser Ort optimal für anspruchsvolle Investoren und Gäste geeignet, die Kultur, Gastronomie und urbanen Lebensstil schätzen.
Highlights der Immobilie
- Baujahr: 2021
- Gebäudetyp: Moderner Apartmentkomplex mit 6 Etagen
- Lage: Stettiner Altstadt (Stare Miasto)
- Etage: Hochparterre, bequem erreichbar mit Aufzug
- Wohnfläche: 39,92 m²
- Baumaterial: Ziegel
- Heizung & Warmwasser: Fernwärme aus dem städtischen Netz
Aufteilung & Ausstattung – Premium-Standard zum Einziehen oder Vermieten
-
Wohnzimmer
Großzügig, hell mit bodentiefen Panoramafenstern und Ausblick auf das historische Stettin. Modern eingerichtet und stilvoll gestaltet – hier trifft Design auf Funktion. -
Schlafzimmer
Ruhig gelegen, mit maßgefertigtem Kleiderschrank und komfortablem Bett. Ideal für erholsame Nächte. -
Offene Küche
Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten: Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen. Maßgefertigte Küchenmöbel bieten viel Stauraum und edles Design. -
Badezimmer
Modernes Bad mit Dusche und Regenduschkopf. Ausgestattet mit maßgefertigten Schränken für optimale Nutzung des Raumes. -
Flur
Funktional konzipiert mit Einbaumöbeln und Platz für Waschmaschine.
Premium-Komfort im Gebäude
- 24/7-Rezeption und durchgehende Videoüberwachung
- Hochwertiger Personenaufzug
- Dachterrasse mit Panoramablick – ideal für Großveranstaltungen wie The Tall Ships Races
- Stadtklimaanlage für ein angenehmes Raumklima
- Niedrige Nebenkosten: nur €81,45 (PLN 347) monatlich inkl. Vorauszahlungen für Heizung und Wasser
Optimale Lage – Perfekte Grundlage für eine Kapitalanlage
- 5 Gehminuten zum Schloss der Pommerschen Herzöge
- 7 Gehminuten zur Uferpromenade – beliebter Ort für Freizeit, Gastronomie & Kultur
- Umgeben von exklusiven Restaurants, Cafés, Kunstgalerien und Museen
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen in direkter Nähe
- In unmittelbarer Umgebung: Grundschule, Kindergarten, Sporteinrichtungen, Supermärkte, Banken, Spielplätze, Yachthafen und Bahnhof
Warum ist dieses Apartment eine ausgezeichnete Investition?
- Sofort bezugsfertig – keine Renovierung notwendig
- Attraktive Mietrendite durch hohe Auslastung in dieser gefragten Gegend
- Top-Standard – exklusives Design trifft funktionale Raumaufteilung
- Langfristige Wertsteigerung – Immobilien in dieser Umgebung gewinnen stetig an Wert
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Investitionspotenzial – mitten im Herzen von Stettin!
Bezugsfrei ab dem 26.09.2024. Ideal geeignet für kurzfristige und gelegentliche Vermietung.
Details
Art der Immobilie: Wohnung
Verfügbar ab: 26.09.2024
Stadtteil: Altstadt (Stare Miasto)
Gesamtfläche: 39,92 m²
Gebäudetyp: Apartmentgebäude
Baujahr: 2021
Zustand: Perfekt
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Kochnische
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 6
Ausstattung und Merkmale:
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Zentralheizung aus dem städtischen Netz
- Aufzug vorhanden
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Videoüberwachung
- Gegensprechanlage
- Rezeption
- Tiefgarage
Lage und Umgebung:
- Schwimmbad in der Nähe
- Fluss in der Nähe
- Kindergarten in der Nähe
- Grundschule in der Nähe
- Bahnhof (PKP) in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Gastronomiebetriebe in der Nähe
- Fitnessstudio in der Nähe
- Bank in der Nähe
- Spielplatz in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Empfang
- Garage
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