Stilvoller 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Szczecin – Komfort, Ruhe und Licht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Pogodno, einem der begehrtesten Wohnviertel Szczecins! Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweistöckigen Apartmenthaus aus dem Jahr 2007 und bietet auf rund 103,21 m² ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Bewohner.

Highlights der Wohnung:

• Großzügiger Grundriss:
  2 helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, begehbare Garderobe, großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC und ein einladender Flur.

• Besondere Ausstattung:
  Frisch gestrichen (Dezember 2024) – sofort bezugsfertig.
  Hochwertiger Ausbaustandard in allen Räumen.
  Große Fensterfronten mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen bringen reichlich Tageslicht ins Innere.
  Raumhöhe von 2,90 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

• Kellerraum:
  Großzügiger Abstellraum mit 5,51 m², im Preis enthalten und bereits in die Wohnfläche eingerechnet.

• Komfort & Sicherheit:
  Aufzug im Gebäude, auch vom Tiefgaragenbereich aus zugänglich.
  Videoüberwachung, vollständig umzäuntes Grundstück und modernes Zugangssystem sorgen für Ihr Wohlbefinden.
  Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug (im Preis enthalten).

• Technik & Ausstattung:
  Internet, Kabel-TV, voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, sowie Waschmaschine inklusive.
  Badezimmer mit Tageslicht, Bidet, WC, Waschbecken und Badewanne.

Monatliche Nebenkosten:

Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf ca. €149 (PLN 633) monatlich.

Energetische Aufwertung geplant:

Eine geplante Umrüstung auf moderne Dreifachverglasung wird den Wohnkomfort weiter steigern und die Energieeffizienz erhöhen.

Lage – grün, ruhig und stadtzentral:

Pogodno ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung mit einer perfekten Anbindung an die City. In nur ca. 8–9 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie:

• Pogodno Park – für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen
• Rynek Pogodno – mit Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten
• Beste Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn
• Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen – alles in wenigen Gehminuten erreichbar

Erleben Sie ein hochwertiges Zuhause ohne störende Kompromisse – ein Ort, an dem Komfort, Design und Funktionalität perfekt zusammenspielen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Szczecin-Pogodno!