Oberende: Helles 4-Zimmer-Apartment mit 70 m² Terrasse in gefragter Wohnlage
188,000 €
Beschreibung
Charmantes 4-Zimmer-Apartment mit großem 70 m²-Terrasse und optionalem Garagenstellplatz in Bezrzecze
Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete Apartment mit 70,9 m² Wohnfläche in einer ruhigen und gefragten Lage von Bezrzecze. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage mit gutem Sicherheitsniveau – perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: 70,9 m²
- Zimmeranzahl: 4, inklusive 2 Schlafzimmer
- Offener Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohnraum ist mit dem Essbereich verbunden und bietet durch große Fensterflächen (in drei Richtungen) viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite.
- Moderne Bodenbeläge wurden im Wohnzimmer, Flur und in der Küche erneuert.
- Geräumige Terrasse: Eindrucksvolle 70 m² große Außenterrasse – ideal zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden.
Ausstattung & Komfort:
- Baujahr: 2011
- Etage: Hochparterre in einem 2-stöckigen Gebäude
- Küche: Moderner Küchenbereich im offenen Stil
- Badezimmer: 1 voll ausgestattetes Bad
- Heizung & Warmwasser: Anschluss an das städtische Netz (Zentralheizung)
- Sicherheitsfeatures: Gebäude mit Videoüberwachung & Gegensprechanlage
- Bauweise: Massive Bauweise mit Ytong
- Wohnanlage: Komplett umzäunt mit ausreichend Parkmöglichkeiten
Optional:
Es besteht die Möglichkeit, eine private Garage mit ca. 17 m² Fläche direkt unter der Terrasse für €16.510 (PLN 70.000) zusätzlich zu erwerben.
Lage:
Das Apartment liegt in einer gut angebundenen, grünen Umgebung – ideal für Familien und Berufstätige:
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen, Wälder, Apotheken, Grundschule, Kindergarten und Krippe sind bequem zu Fuß erreichbar
- Gesundheitsversorgung: Krankenhaus in der Nähe
- Freizeit: Spielplätze und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 bezugsfrei und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Weitblick.
Lassen Sie sich vor Ort begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit großzügigem Außenbereich!
Details
Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 01.05.2024
Gesamtfläche: 70,90 m²
Gebäudeart: Wohnblock
Baujahr: 2011
Standard: Gut
Bauweise (Wandmaterial): Ytong
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 2
Warmwasser: Fernwärme
Heizung: Fernwärme
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Umzäunung: Komplett umzäunt
Garage: Ja
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe:
- Park, Wald und Spielplatz in unmittelbarer Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe
- Kindergarten, Krippe und Grundschule in Gehweite
- Gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel
- Apotheke und Krankenhaus in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Zaun
- Garage
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