Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Charme in Bestlage bei Wały Chrobrego, Stettin

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 105,18 m² im Herzen eines der schönsten Stadtviertel von Stettin – direkt bei Wały Chrobrego. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1922 mit frisch renovierter Fassade, modernisierter Treppe und neu gedecktem Dach. Das vollständig umzäunte Grundstück beeindruckt durch liebevoll angelegte Grünflächen mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen – eine echte grüne Oase mitten in der Stadt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen Stettins – an der Ecke Jarowita/Zygmunta Starego, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Park Żeromskiego und der beliebten Promenade an der Oder – den Wały Chrobrego – entfernt. Vom gemütlich geschwungenen Wintergarten der Wohnung genießen Sie einen einmaligen Ausblick auf das prachtvolle Nationalmuseum sowie die Gebäude der Maritimen Universität.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter das Einkaufszentrum Galaxy. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur ca. 500 m entfernt.

Aufteilung & Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine klassische, großzügige Raumaufteilung. Alle Räume sind vom zentralen Flur (ca. 11 m²) aus zugänglich.

• Wohnzimmer: ca. 25,7 m², mit Blick zur Straße
• Zimmer 2: ca. 18,38 m², mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten (ca. 7 m²), ideal als Lesezimmer oder kleine Lounge
• Zimmer 3: ca. 19,12 m², zum ruhigen Innenhof
• Zimmer 4: ca. 10,22 m²
• Küche: ca. 13,89 m², separat, mit Zugang zum Balkon (ca. 3 m²) und eigener Speisekammer mit Fenster (über 1 m²)
• Badezimmer: ca. 6 m², mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Alle Innentüren sind originale, massive Holztüren aus der Vorkriegszeit, die viel Charakter in die Räume bringen. Die Fenster im Wintergarten wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt, ansonsten sind noch die klassischen, doppelt verglasten Holzkastenfenster vorhanden.

Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der zum individuellen Ausbau einlädt – eine perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Anders gesagt: „bereit für Ihre persönliche Gestaltung“.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über einen modernen Gas-Durchlauferhitzer in der Küche. Im gesamten Gebäude wurden bereits neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. €181 (PLN 770).

Highlights

• Ausgezeichnete Lage in Stettin
• Einzigartige Aussicht auf historische Gebäude
• Stilvoller Altbau mit hohen Decken (3,09 m)
• Ruhiger Innenhof mit viel Grün
• Balkon und Wintergarten
• Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
• Kellerraum inklusive

Ein Zuhause mit Potenzial, das mit Charme, Charakter und einer Toplage begeistert. Ideal für Menschen, die die kulturelle und grüne Seite von Stettin erleben möchten – und ein einzigartiges Wohnambiente zu schätzen wissen.

Bezugsfrei ab dem 01.07.2025. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!