Maisonette mit Balkon & Terrasse in ruhiger, grüner Wohnlage in Oberende
188,000 €
Beschreibung
Gemütliches 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Balkon in grüner Lage von Bezrzecze
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84 m² liegt im beliebten Stadtteil Bezrzecze und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung sowie einer ruhigen Umgebung.
Wohnkomfort mit klarer Raumstruktur
Das Herzstück der Wohnung ist ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich, der durch große Fenster eine einladende Atmosphäre schafft – perfekt zum Entspannen und Repräsentieren. Die offene Küche mit angeschlossener Essecke bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Zwei komfortable Schlafzimmer befinden sich in einem separaten, ruhigen Bereich der Wohnung und garantieren Privatsphäre und erholsamen Schlaf. Der große Flur trennt geschickt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Die zusätzliche Galerieebene eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliche Leseecke – ein echter Mehrwert!
Hochwertige Ausstattung
- Frisch renoviertes Badezimmer mit eleganter Keramik und modernen Armaturen
- Hochwertiger Bodenbelag aus robustem Laminat und pflegeleichtem Feinsteinzeug
- Solide Holztreppe zur Galerie
- Kunststoff-Isolierfenster für gute Energieeffizienz
Effizientes Heizsystem
Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt, die zusätzlich für Warmwasser sorgt – ein klares Plus an Unabhängigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Monatliches Hausgeld: ca. €118 (PLN 500)
Außenbereiche – Ihr Platz im Grünen
- Sonniger Ost-Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee im Freien
- Westbalkon – ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang und frischer Abendluft
Lage – ruhig, grün und gut angebunden
Die Wohnung liegt in einer gepflegten, grünen Wohnanlage in Bezrzecze und bietet eine hohe Lebensqualität. Umgeben von kleinen Parkanlagen und Spielplätzen genießen Sie ein naturnahes Umfeld und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von:
- Einkaufsmöglichkeiten und Cafés
- Öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schulen, Kindergärten und Sportanlagen
Ein neues Schwimmbad befindet sich aktuell im Bau und wird das Freizeitangebot in der Umgebung zusätzlich aufwerten.
Zur Immobilie im Überblick:
- Baujahr: 2007
- Gebäude: gepflegter Mehrfamilienblock (2 Etagen)
- Wandmaterial: Ziegel
- Küche mit Fenster, offen gestaltet
- 1 modernes Badezimmer
- Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage vorhanden
Diese charmante Wohnung verbindet urbanen Lebensstil mit naturnahem Wohnen – perfekt für Paare oder Familien mit Anspruch an Qualität und Raumgefühl.
Zögern Sie nicht, dieses besondere Angebot kennenzulernen!
Details
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 84,00 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2007
Standard: Bezugsfertig
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (einschließlich Erdgeschoss): 2
Warmwasserquelle: Gastherme mit zwei Kreisläufen
Heizung: Gaszentralheizung
Gasanschluss vorhanden: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Nächstes Schwimmbad: In der Nähe
Nächster Supermarkt: In der Nähe
Nächste Grundschule: In der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Balkon
- nahe der Grenze
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