Modernes Apartment in Sianozethen – 300 m zum Strand im 5 Mórz Resort
157,000 €
Beschreibung
Modernes Apartment am Meer – nur 300 m vom Strand entfernt | 5 Mórz Resort, Sianożęty
Wir präsentieren Ihnen ein voll ausgestattetes Apartment in der beliebten Ferienregion Sianożęty (Ustronie Morskie), nur 300 Meter vom Ostseestrand entfernt. Die Wohnung befindet sich in der modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnanlage „5 Mórz“, einem gesicherten und umzäunten Komplex mit kontrolliertem Zugang (elektrische Schranke mit Fernbedienung oder Code).
Exklusive Annehmlichkeiten für Eigentümer und Gäste – kostenfrei nutzbar:
- Innenpool mit Bademeister
- Kinderbecken
- Jacuzzi
- Dampfbad
- Trockensauna
- Ruhebereich mit Salzwand
- Outdoor-Fitnessbereich
- Spielplatz für Kinder
Barrierefreier Zugang und Aufzug im Gebäude.
Wohnung im Überblick
Gesamtfläche: 48,8 m²
Zusätzliche Fläche:
- Balkon / Terrasse: 29,18 m²
- Abstellraum: 6,5 m²
- Tiefgaragen-Stellplatz: inklusive
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile: 29,18 m²
- Schlafzimmer: 13,85 m²
- Badezimmer (mit Dusche): 5,77 m²
Ausstattung & Möblierung
Diese stilvolle Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit – ideal als Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt zur kurzfristigen Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, das Apartment selbstständig oder über spezialisierte Agenturen touristisch zu vermieten.
Küche:
- Maßgefertigte Einbauküche
- Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube
- Esstisch mit Stühlen
Wohnbereich:
- Schlafsofa
- Flachbildfernseher
Schlafzimmer:
- Doppelbett
- Geräumiger Kleiderschrank
Badezimmer:
- Duschkabine
- Waschmaschine mit Trockenfunktion
Balkon / Terrasse:
- Gartenmöbel
- Großzügige Fläche mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung (4. Stock)
- Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen – ideal für Sonnenstunden**
Lage und Erreichbarkeit
Die Anlage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – nur ca. 5 Minuten vom Autobahnanschluss (S6). In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Ustronie Morskie als auch den breiten Sandstrand. Die Umgebung lädt zum Entspannen, Spazierengehen und aktiven Urlauben ein.
Preis: €156.000 (PLN 669.000) – inklusive Tiefgarage und Abstellraum
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Details
Immobilienanzeige – Wohnung in einem modernen Apartmenthaus
- Immobilienart: Wohnung
- Verfügbar ab: 06.06.2025
- Gesamtfläche: 48,80 m²
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 2019
- Zustand: Perfekt – bezugsfertig
- Baumaterial: Ziegel
- Küchentyp: Offene Küche (Kochnische)
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
- Warmwasserquelle: Gastherme mit zwei Kreisläufen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Aufzug im Gebäude: Ja
- Gasanschluss vorhanden: Ja
Ausstattung:
- Kühlschrank: Ja
- Backofen: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Fenster: Kunststofffenster
- Bodenbelag: –
- Überwachungssystem (Monitoring): Ja
- Gegensprechanlage vorhanden: Ja
- Grundstück umzäunt: Vollständig eingezäunt
- Garage: Ja
Lage und Umgebung:
- Der nächste Wald: in der Nähe
- Die Ostseeküste: in der Nähe
- Der nächste Lebensmittelladen: in der Nähe
- Die nächste Bushaltestelle (PKS): in der Nähe
- Das nächste Restaurant: in der Nähe
- Der nächste Spielplatz: in der Nähe
Diese moderne, perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 erbauten, hochwertigen Apartmenthaus. Mit einer Wohnfläche von 48,80 m² bietet sie funktionalen Raum und hohen Wohnkomfort, ideal sowohl für Singles als auch Paare.
Die offene Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler – perfekt für den täglichen Bedarf sowie zum Kochen mit Gästen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und hell.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ist vollständig erschlossen – inklusive Gasversorgung und Zentralheizung.
Ein besonderes Highlight: Die Lage bietet schnellen Zugang zur Natur – mit Wald und Meer in der Nähe – sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Sicherheit wird hier großgeschrieben: Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, ein modernes Überwachungssystem ist integriert, ebenso eine Gegensprechanlage. Eine Garage rundet das Angebot ab – hier finden auch Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten Platz.
Einziehen und wohlfühlen – vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- an der Ostsee
- Aufzug
- Gas
- Zaun
- Garage
- Garten
- Balkon
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