Komfortables Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Szczecin-Zdroje

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem gepflegten Doppelhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (inklusive Souterrain), gelegen auf einem 360 m² großen Grundstück im ruhigen und grünen Stadtteil Zdroje in Szczecin.

Aufteilung und Ausstattung

Erdgeschoss (ca. 55 m²): - Geräumiges Wohnzimmer mit ca. 32 m² und Zugang zur sonnigen Terrasse (10 m²) – optional mit direkter Gartenzugang erweiterbar. - Separate Küche mit Fenster und ca. 11 m² – vollständig neu eingerichtet mit modernen Einbaumöbeln und hochwertigen Elektrogeräten. - Tageslichtbad mit ca. 4 m². - Flur und einladender Windfang.

Option: Das Wohnzimmer kann umgestaltet werden, um zusätzlich ein Arbeitszimmer mit ca. 10 m² zu schaffen.

Obergeschoss (ca. 55 m²): - Drei separat zugängliche Schlafzimmer: das größte mit ca. 19 m² und eigenem Balkon, zwei weitere Zimmer mit je ca. 12 m². - Großes Badezimmer (ca. 5,5 m²) mit Fenster. - Heller Flur mit Zugang zu einem zweiten Balkon.

Souterrain (ca. 55 m²): - Großer integrierter Garage mit moderner, automatischer Toranlage und bequemem Zugang von der ruhigen Straße. - Technikraum mit effizientem Gasbrennwertkessel (Junkers). - Hauswirtschaftsraum sowie praktischer Lagerraum mit direktem Gartenzugang – ideal zur Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen.

Modernisierungen und Komfort

In den letzten zwei Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Neuer Bodenbelag (Paneele) im gesamten Erdgeschoss. - Alle Innen- und Außentüren ersetzt, inklusive einbruchsichere Haustür. - Neue Holzfenster im gesamten Haus (Abschluss der Arbeiten Ende 2024) sowie neue Fensterbänke. - Erneuerte Elektroinstallation in großen Teilen des Hauses. - Moderne LED-Spots in Wohnräumen, Küche, Schlafzimmer und Bad installiert.

Garten und Außenbereich

Der liebevoll gepflegte Garten bietet grüne Rückzugsmöglichkeiten: - Sonnige Rasenfläche mit Pflasterwegen, kleiner Baum- und Strauchbestand (u. a. Weide, Kirschbäume). - Sitzbereich mit Platz für Pavillon oder Gartenmöbel – ideal für entspannte Stunden im Freien. - Neben dem Garagenstellplatz gibt es eine zweite Einfahrt mit Platz für bis zu zwei weiteren Fahrzeugen auf dem Grundstück, sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse – ideal für Familien oder Menschen, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Nahversorgung & Infrastruktur: - Bushaltestelle: ca. 300 m - Straßenbahn: ca. 500 m - Bahnanbindung (SKM): ca. 500 m - Einkaufsmöglichkeiten: Lidl & Biedronka je 700 m, Selgros ca. 800 m - Kindergärten, Schulen, Apotheken, Restaurants, Fitnessclubs und Banken in unmittelbarer Nähe

Fazit

Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage und idealer Anbindung an die Innenstadt und regionale Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!