Exklusives 3-Zimmer-Apartment in Dievenow – möbliert, ostseenah & bezugsfertig
249,000 €
Beschreibung
Modernes 3-Zimmer-Apartment nahe der Ostsee – möbliert und bezugsbereit
Die hier präsentierte, bereits reservierte Wohnung dient als Beispiel für den hochwertigen Ausbaustandard ähnlicher, noch verfügbarer Apartments in dieser exklusiven Ferienanlage.
Objektdetails:
- Wohnfläche: 47,7 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit Küchenzeile ca. 22,7 m², Schlafzimmer 1 ca. 9,9 m², Schlafzimmer 2 ca. 8,9 m²)
- Badezimmer: ca. 3,7 m²
- Flur: ca. 2,5 m²
- Balkon: großzügige 17,7 m² (Süd- und Westausrichtung)
- Etage: 1. OG
Ausstattung:
Das Apartment ist komplett möbliert und bezugsfertig.
- Flur: Einbauschrank
- Wohnzimmer mit Küche: Hochwertige Küchenzeile mit Geräten (45 cm Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Spüle), gemütliches Sofa
- Badezimmer: Duschkabine, Waschmaschine, Waschbecken
- Schlafzimmer: Zwei voll ausgestattete Räume mit großen Betten und Einbauschränken
- Balkonzugang: Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus direkter Zugang zur sonnigen Terrasse
Lage:
Diese exklusive Anlage liegt in einzigartiger Lage – nur 60 Meter von der Ostsee entfernt, in der ersten Bebaulinie. Die beiden Gebäude der Anlage zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und Privatsphäre aus.
Die Apartments befinden sich zwischen Ostsee, dem Fluss Dziwna und der Wrzosowska-Bucht – ein Ort, der Natur und Komfort stilvoll vereint.
Ein privater Zugang zum Strand ist direkt vom Grundstück möglich und bietet höchste Exklusivität.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Möglichkeit zur professionellen Vermietungsverwaltung
- Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge – bequem erreichbar durch Aufzug
- Parkplatz in der Tiefgarage: €18.800 (PLN 80.000)
- Anlage-Highlights: Trockensauna, Salzgrotte, Fitnessraum, Kidsclub
Technische Ausstattung – Sicherheit & Komfort:
- Vollständig installierte Klimaanlage, fernsteuerbar
- Einbruchgeschützte Rollläden
- Funkbetriebene Garagentore
- Zutritt zum Areal nur für Berechtigte (geschlossene Wohnanlage)
Besonderes Highlight:
In den luxuriösen Dachgeschosswohnungen gibt es zusätzlich individuelle Dachterrassen mit spektakulärem Ausblick – ein exklusives Wohnerlebnis am Meer.
Verfügbarkeit:
Das Apartment ist bereits verfügbar – starten Sie jetzt Ihre Investition in eine außergewöhnliche Immobilie in Top-Lage an der polnischen Ostsee! Ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Ferienwohnung.
Für weitere Informationen zu verfügbaren Apartments oder einem individuellen Beratungsgespräch steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Details
Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung in einem neuen Apartmenthaus
Verfügbar ab: 18.02.2025
Gesamtfläche: 47,56 m²
Alter Preis: 1.097.100 PLN
Gebäudeart: Apartmenthaus
Baujahr: 2025
Standard: Perfekter Zustand
Gebäudestatus: Neubau (vom Entwickler)
Bauweise: Betonblock
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile: 22,7 m²
- Zimmer 1: 9,9 m²
- Zimmer 2: 8,9 m²
- Badezimmer: 3,7 m²
Ausstattung der Wohnung:
- Küche: Offene Küchenzeile
- Badezimmerausstattung: WC, Waschbecken, Waschmaschine, Dusche
- Klimaanlage: Ja
- Internetanschluss: Ja
- Hausgeräte: Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen, Geschirrspüler
- Bodenbeläge: Hochwertig, bezugsfertig
Gebäudeinformationen:
- Etagenzahl (inkl. Erdgeschoss): 4
- Raumhöhe: 2,50 m
- Aufzug: Ja
- Gebäudesicherheit: Videoüberwachung
- Umzäunung: Vollständig umzäuntes Grundstück
Außenbereiche und Parkmöglichkeiten:
- Balkon: Ja, 1 Balkon
- Balkonfläche: 17,7 m²
- Ausrichtung: Westen – genießen Sie wunderschöne Sonnenuntergänge
- Garage: Ja
- Parkplatzanzahl: 1 Stellplatz
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist ideal für all jene, die höchsten Wohnkomfort und eine zukunftsorientierte Ausstattung suchen. Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigem Balkon und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage, moderner Einbauküche und Aufzug erfüllt diese Immobilie sämtliche Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Zudem bietet der Neubau erhöhte Sicherheit durch ein Überwachungssystem sowie vollumfängliche Einzäunung. Perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die westliche Ausrichtung und große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Einziehen und wohlfühlen ab dem 18. Februar 2025!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Klimaanlage
- Zaun
- Garage
- Balkon
- an der Ostsee
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