Mierzyn: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 74 m² im 1. Obergeschoss
150,000 €
Beschreibung
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Mierzyn
Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines niedrigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Mierzyn.
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer
- Separates WC
- Funktioneller Flur mit Platz für Einbauschränke
Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum – ein echter Vorteil in dieser Lage.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Niedrige Bebauung & ruhiges Umfeld: Angenehmes Wohnen in familiärer Atmosphäre
- Großzügige Wohnfläche: Ideal für Familien oder alle, die mehr Platz wünschen
- Bequemes 1. Obergeschoss: Komfortabler Zugang ohne weite Wege
- Gute Anbindung & Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen für Spaziergänge und Erholung
Ein Garagenstellplatz kann gegen einen Aufpreis erworben werden – eine echte Seltenheit in dieser Gegend. (€X.XXX, PLN XX.XXX – Preis auf Anfrage)
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zum direkten Einzug als auch zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich!
Details
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 74,30 m²
Gebäudeart: Wohnblock
Baujahr: 2010
Ausstattungsstandard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Wandmaterial: Silikat
Küchentyp: Offene Küche mit Durchreiche
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 3
Keller: Vorhanden
Garage: Ja
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garage
- Balkon
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Über uns
Willkommen bei Ihrem Immobilienpartner in Stettin und Westpommern!
Wir sind ein engagiertes Immobilienbüro mit langjähriger Erfahrung auf dem lokalen Markt. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Immobilien in Stettin sowie attraktive Objekte an der polnischen Ostseeküste – ob zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur Feriennutzung.
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Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
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