Exklusives Einfamilienhaus in Toplage von Szczecin – Osów

Willkommen in Osów – einem der begehrtesten Stadtteile von Szczecin! In dieser ruhigen und grünen Umgebung mit erstklassiger Nachbarschaft, hohem Sicherheitsniveau und hervorragender Anbindung an die Innenstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Komfort und Stil.

Charmantes Zuhause in außergewöhnlicher Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 361 m² Wohnfläche (Gesamtfläche ca. 485 m²) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.243 m². Die leicht hanglagige Parzelle ist rechteckig geschnitten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Erholung oder sogar den Anbau eines kleinen Gemüsegartens.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die idyllische Natur des Wkrzańska-Waldes sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Wanderpfade, ein Skihang, ein Eislaufplatz oder das beliebte Głębokie-See. Die Nähe zu Parks, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Ort besonders familienfreundlich.

Das Haus im Überblick

Das im Jahr 2005 solide in traditioneller Bauweise errichtete Haus bietet viel Raum für Komfort, Entfaltung und Privatsphäre – ideal für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Erdgeschoss (ca. 101 m²)

• Repräsentativer Eingangsbereich mit Windfang und großzügiger Diele
• Doppelgarage mit separatem Werkstattbereich
• Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschbereich

Die offene Gestaltung leitet elegant ins Obergeschoss mit dem Hauptwohnbereich über.

Obergeschoss (ca. 170 m²)

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (15 m²) und dem gepflegten Garten
• Essbereich und separate Küche mit Speisekammer (Küche ca. 18 m²)
• Drei helle Schlafzimmer mit hochwertigen Holzfenstern
• Zwei moderne Bäder: eines mit Dusche, eines mit Badewanne (ca. 9,9 m² und 5,2 m²)

Dachgeschoss (ca. 66 m²)

• Drei weitere Schlafzimmer
• Drittes Badezimmer (ca. 3,8 m²)
• Abstellraum und Flur

Ausstattung & Highlights

• Hochwertige Holzböden (Parkett und Dielen)
• Fenster aus Holz mit Isolierverglasung
• Moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Elektroherd
• Kamin im Wohnzimmer
• Gaszentralheizung mit 2-Kreislauf-Therme
• Stadtwasser, Stadtkanalisation, Stromanschluss (inkl. 400 V), Gasanschluss
• Alarmanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage
• Internet- und Telefonanschluss vorhanden
• Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum
• Gemischte Einfriedung des Grundstücks
• Gepflegter Garten mit viel Potenzial

Lage

Osów liegt am nördlichen Stadtrand von Szczecin und ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Region. Die natürliche Umgebung gepaart mit städtischer Infrastruktur machen diesen Standort einzigartig: Natur und Naherholung direkt vor der eigenen Tür, kombiniert mit guter Erreichbarkeit der City.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus eignet sich sowohl für eine große Familie als auch hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen eröffnen verschiedenste Wohn- und Nutzungskonzepte.

Währungshinweis

Der Angebotspreis wurde früher mit PLN 2.690.000 angegeben, das entspricht etwa €632.940 (PLN 2.690.000) zum Kurs von 1 EUR = 4,25 PLN.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!