Modernes Reihenhaus für Familien in ruhiger und zentraler Lage in Möhringen
329,000 € 332,000 €
Beschreibung
Modernes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Mierzyn
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einem geschlossenen Wohngebiet in Mierzyn und wurde 2021 erbaut. Sie verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien mit Kindern.
Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten zum Objekt:
- Wohnfläche: 132,53 m²
- Grundstück: 241 m²
- Baujahr: 2021
- Zustand: Sehr guter Zustand
- Hausart: Reihenmittelhaus
- Bauweise: Silikatstein
- Dach: Satteldach, gedeckt mit keramischen Dachziegeln
- Bodenbelag Dachboden: Laminatpaneele
- Fenster: Kunststofffenster
Aufteilung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss:
Erdgeschoss:
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Separate Küche mit Fenster
- Gäste-WC
- Flur
- Windfang
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit freistehender Badewanne und zusätzlicher Dusche
Zusätzlichen Stauraum bietet der vollständig isolierte Dachboden mit Laminatboden – ideal zur Aufbewahrung.
Ausstattung & Komfort:
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Warmwasser und Heizung über eine moderne, gasbetriebene Kombitherme
- Alarmanlage vorhanden (derzeit nicht aktiviert)
- Im Wohnzimmer sind einbruchhemmende Rollläden installiert
- Terrasse aus Pflastersteinen
- Gepflegter Garten mit zahlreichen Anpflanzungen
- Zusätzlich zum Garagenstellplatz steht ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung
Betriebskosten:
Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind vom Verbrauch abhängig. Ein gepflegtes, modernes Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage – ein ideales Gesamtpaket für Ihre Familie!
Kaufpreis: €332.941 (PLN 1.415.000)
Wir laden Sie herzlich zur persönlichen Besichtigung ein – überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause.
Details
Immobilienart: Haus
Gesamtnutzfläche: 132,53 m²
Grundstücksfläche: 241,00 m²
Wohnfläche: 132,53 m²
Haustyp: Mittelreihenhaus
Baujahr: 2021
Ausbaustandard: Sehr gut
Gebäudezustand: Sehr gut
Wandmaterial: Kalksandstein
Küchentyp: Separate Küche
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der WCs: 1
Warmwasserquelle: Gastherme mit zwei Kreisläufen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Abwasser: Kommunale Kanalisation
Wasserversorgung: Städtisches Wasser
Fenster: Kunststofffenster
Dacheindeckung: Dachziegel
Garage: Ja
Vorheriger Preis: €332.941 (PLN 1.415.000)
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Garage
- Garten
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