Modernes Doppelhaus mit Garage in Daber – ruhig gelegen und bezugsbereit im Rohbau
227,000 €
Beschreibung
Modernes Doppelhaus mit Garage in ruhiger Lage in Dobra – sofort bezugsbereit im Rohbau-Standard
Zum Verkauf steht ein attraktives und durchdacht gestaltetes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 137,1 m², gelegen auf einem 389 m² großen Grundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Dobra. Die Zufahrt zur Siedlung erfolgt über eine gepflasterte Straße, und jedes Haus verfügt über eigene Zufahrten sowie ein eingezäuntes Grundstück.
Das Haus wurde im entwickelten Rohbau-Standard gebaut und bietet eine Vielzahl moderner Lösungen, darunter eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation), die Möglichkeit zur Installation eines hybriden Heizsystems, sowie doppelte Innenwände zur Schallisolierung und für ein angenehmes Raumklima.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche (43,70 m²), eine praktische Garderobe (5,18 m²), eine Dusche/WC (3,30 m²) sowie ein Flur (4,36 m²).
Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer (11,39 m², 9,99 m², 14,99 m²), eine weitere Garderobe (3,48 m²), ein modernes Badezimmer mit Wanne (6,41 m²), einen Flur (4,92 m²) sowie einen Treppenaufgang (4,42 m²).
Weitere Ausstattungshighlights:
- Garage mit isoliertem Sektionaltor und elektrischem Antrieb
- Gasheizung mit der Möglichkeit zur Aufrüstung auf eine Wärmepumpe (gegen Aufpreis)
- Vorbereitete Leerdosen für die Installation von Einbruchschutz-Rollläden
- Zwei zugeordnete Außenstellplätze
Das Haus bietet hohen Wohnkomfort, moderne Technik und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen.
Preis: €109.100 (PLN 465.000)
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses schöne Zuhause persönlich kennenzulernen.
Details
Immobilienart: Doppelhaushälfte
Gesamtfläche: 137,10 m²
Grundstücksfläche: 389,00 m²
Wohnfläche: 137,10 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2025
Standard: Neubau / Ausbauzustand (entwicklerstandard)
Gebäudezustand: Neuwertig / Ideal
Bauweise: Ziegelbau
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1
Stromanschluss: Ja
Gasanschluss: Ja
Garage: Ja
Anzahl der Garagenstellplätze: 1
Garten: Ja
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Garage
- Garten
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Über uns
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