Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in ruhiger Lage bei Daber
341,000 €
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Dobra Szczecińska
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Anwesen in Dobra Szczecińska – einer ruhigen, grünen Lage, ideal für Naturfreunde und alle, die Entspannung und Komfort miteinander verbinden möchten. Diese Immobilie vereint hervorragende Wohnqualität mit großem Entwicklungspotenzial.
Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Grundstück: ca. 3.000 m²
- Baujahr: 2000
- Zustand: Sehr guter Zustand – bezugsfertig
- Garage: Doppelgarage im Haus integriert
- Verfügbarkeit: Ab dem 04.01.2025
Das solid gebaute Einfamilienhaus liegt auf einem ebenen, rechteckigen Grundstück und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Das Dach ist aus langlebigen Keramikziegeln. Alle Medien sind angeschlossen: Strom, Wasser, Gas und öffentliche Kanalisation.
Der großzügige Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt – perfekt für entspannte Abende. Die offene Küche schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein echtes Highlight ist das eingezäunte Grundstück mit zahlreichen gepflegten Bepflanzungen, die nicht nur Privatsphäre bieten, sondern auch das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße.
Investitionspotenzial
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur eigenen Nutzung mit viel Platz im Freien oder als attraktive Investition, da eine Teilung des Grundstücks möglich ist. Ein fertig vorbereiteter Ausbauplan inklusive gegossener Fundamente ermöglicht eine zügige Wohnflächenerweiterung, falls gewünscht.
Technische Ausstattung:
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung und Kamin
- Warmwasser durch Gastherme
- Öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung
- Strom- und Gasanschluss vorhanden
Lage:
Dobra Szczecińska überzeugt durch ihre idyllische und grüne Umgebung in Kombination mit bester Anbindung an das Stadtzentrum von Stettin. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Fitnessstudio, Apotheke, Polizeistation und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Parks, Wälder und Spielplätze sind schnell erreichbar – ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Fazit:
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die großzügig wohnen, in einer grünen Umgebung leben und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ein Haus mit Seele und Zukunft!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand – verfügbar ab dem 04.01.2025
Eckdaten
- Immobilienart: Haus (freistehend)
- Gesamtfläche: 140,00 m²
- Grundstücksfläche: 3.000,00 m²
- Grundstücksform: Rechteck
- Nutzfläche: 140,00 m²
- Baujahr: 2000
- Bauzustand: Ideal
- Bauweise: Betonblock
- Ausstattungsstandard: Sehr gut
- Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 1
Ausstattung
- Küche: Offene Küche
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl WC: 2
- Fenster: Kunststofffenster
- Dachdeckung: Dachziegel
- Heizung: Gaszentralheizung, Kamin
- Warmwasser: Gastherme (zwei Kreisläufe)
- Stromanschluss: Ja
- Gasanschluss: Ja
- Wasseranschluss: Städtisch
- Kanalisation: Städtisch
- Gartenzaun: Drahtzaun
Garage & Stellplätze
- Garage: Ja
- Anzahl Garagenplätze: 2
Umgebung & Infrastruktur
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten:
- Hallenbad, Park, Wald, Spielplatz: in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe
- Kindergarten, Krippe, Grundschule: in der Nähe
- Öffentlicher Nahverkehr: in der Nähe
- Apotheke, Gastronomie, Fitnessstudio, Krankenhaus, Bank: in der Nähe
- Polizeistation: in der Nähe
Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung schätzen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Garage
- nahe der Grenze
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