Ertragreiches Gästehaus in Rewal nur 500 m vom Ostseestrand entfernt
1,874,000 €
Beschreibung
Attraktives Gästehaus in Rewal – nur 500 Meter vom Meer entfernt
Willkommen in diesem einladenden und ertragreichen Gästehaus im malerischen Badeort Rewal, nur wenige Gehminuten (500 m) von der Ostseeküste entfernt. Die Immobilie wurde in den Jahren 2008/2009 als ganzjährig nutzbares Objekt geplant und gebaut. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch modernes Design, durchdachte Ausstattung und hohes Potenzial.
Objektbeschreibung
- Gesamtnutzfläche: 985,97 m²
- Grundstücksfläche: 1.448 m²
- Baujahr: 2009
- Gebäudetyp: Freistehendes Gebäude
- Etagen: 2 (inkl. Erdgeschoss)
- Keller: Ja
- Baumaterial: Betonblöcke
- Zustand: Sehr gut
- Standard: Sehr gut
Ausstattung und Aufteilung
- 22 Gästezimmer mit eigenen Bädern – ein Teil davon mit Balkonen oder Terrassen – geeignet für ca. 80 Gäste
- 4 separate Personalzimmer
- Kompletter Gastronomiebereich mit Restaurant, Rezeption, Bar, Café sowie funktionaler Küchen- und Wirtschaftseinheit
- Wellnessbereich mit zwei Swimmingpools (innen und außen), Trockensauna und Whirlpool
- Möbliert und komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Accessoires
Außenanlagen
Das gepflegte Grundstück ist liebevoll begrünt und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten:
- Spielplatz für Kinder
- Grillplatz im Freien
- 25 Parkplätze für Gäste
- Garage vorhanden
Weitere Highlights
- Regelmäßige Modernisierungen und Renovierungen sorgen für einen zeitgemäßen Standard.
- Ganzjährige Nutzung möglich – hohe Auslastung insbesondere in der Sommersaison.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben klassischem Gästebetrieb bietet das Haus ideale Voraussetzungen zur Durchführung von Konferenzen, Familienfeiern, Banketten oder anderen Veranstaltungen außerhalb der Saison.
- Stabiler Einkommensstrom durch regelmäßige Vermietung.
- Begehrte Lage in einer der am dynamischsten wachsenden Gemeinden der polnischen Küstenregion.
Preis
Gesamtbetrag der Immobilie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung – entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Gästehauses direkt an der Ostsee.
Details
Immobilienart: Einfamilienhaus
Gesamtnutzfläche: 985,97 m²
Grundstücksfläche: 1.448,00 m²
Wohnfläche: 985,97 m²
Haustyp: Freistehend
Baujahr: 2009
Standard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Bauweise: Betonblöcke
Anzahl der Badezimmer: 28
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 2
Unterkellerung: Keller
Stromanschluss vorhanden: Ja
Gasanschluss vorhanden: Ja
Abwasser: Öffentliches Kanalsystem
Klimaanlage: Ja
Garage: Ja
Anzahl der Garagenstellplätze: 25
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Gas
- Klimaanlage
- Garage
- Balkon
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