Charmantes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Waldrandlage in Poberow kaufen
194,000 €
Beschreibung
Charmantes Reihenhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage – bezugsfrei ab 01.09.2024
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geschmackvoll eingerichtete Reihenhaus bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine bezaubernde grüne Oase in einer friedlichen Umgebung – ideal für Naturfreunde, Erholungssuchende sowie Menschen mit einem aktiven Lebensstil.
Wohnhighlight im Überblick:
Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstück: ca. 303 m²
Baujahr: 2004
Zustand: Sehr gepflegt
Stockwerke: 1 (inkl. Erdgeschoss)
Verfügbar ab: 01.09.2024
Raumaufteilung:
- Heller Wohnbereich mit offener, maßgefertigter Küche
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Weiteres Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro
- Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Separate Garderobe
- Eingangsbereich
- Balkon
- Überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und Elektrogrill
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten – eine wahre Wohlfühloase und ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Grünen. Der Garten umrahmt das Haus auf harmonische Weise und sorgt für angenehme Privatsphäre.
Ausstattung:
- Elektrische Zentralheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Wärmerückgewinnungssystem mit Heizfunktion (Rekuperator), per WLAN steuerbar
- Kunststofffenster
- Fußböden aus strapazierfähigem Laminat und stilvollem Feinsteinzeug
- Geschirrspüler
- Internet & Kabelfernsehen
- Videoüberwachung und Gegensprechanlage
- Privater Parkplatz (im Preis inbegriffen)
- Garage
- Kein Hausgeld (beitragsfrei)
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer traumhaften Lage am Waldrand – ruhig und naturnah, aber dennoch sehr gut angebunden. Eine Vielzahl an Fahrradwegen sowie eine nur 10 Gehminuten entfernte Strandpromenade machen diese Gegend besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheken
- Restaurants und Cafés
- Parks, Wälder und Kinderspielplätze
- Schwimmbad
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Die Ostseeküste
Entfernungen:
- Rewal: ca. 6 km
- Międzyzdroje: ca. 39 km
- Flughafen Szczecin-Goleniów: ca. 69 km
Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen: eine ruhige Umgebung, hochwertige Ausstattung und einen eigenen Garten zum Wohlfühlen. Mit Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses Haus ein behagliches Zuhause ohne Kompromisse.
Kontaktieren Sie uns gern, um eine Besichtigung zu arrangieren. Wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis inklusive Ausstattung und Parkplatz
Beispielpreis des Mobiliars: ca. €2.350 (PLN 10.000)
Details
Wohnung zu vermieten ab dem 01.09.2024
Objekttyp: Wohnung (im Apartmenthaus)
Gesamtfläche: 55,00 m²
Grundstücksfläche: 303,00 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Baujahr: 2004
Standard: Sehr gut
Gebäudezustand: Sehr gut
Bauweise: Betonblöcke
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 1
Lage der Wohnung: Erdgeschoss
Küche: Küchenzeile
Badezimmeranzahl: 1
Ausstattung Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken
Heißwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer
Heizung: Elektrische Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Fußböden: Paneele, Feinsteinzeug
Balkon: 1
Terrasse: Ja (1)
Garten: Ja
Garage: Ja
Ausstattung:
- Internetzugang
- Kabel-TV
- Geschirrspüler
- Videoüberwachung
- Gegensprechanlage
Zufahrtsstraße: Lokale Straße
Lage & Umgebung:
- In der Nähe: Schwimmbad, Park, Wald, Meer
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Gastronomie in der Nähe
- Spielplatz in der Nähe
Monatliche Nebenkosten: ca. €117 (PLN 500)
Jährliche Grundsteuer: ca. €70 (PLN 300)
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- an der Ostsee
- Erdgeschoss
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Balkon
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Über uns
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