Stettin: Charmante 120 m² Altbauwohnung mit Balkon im Herzen der Stadt
192,000 €
Beschreibung
Großzügige Altbauwohnung im Zentrum – 120 m² mit Balkon und einzigartigem Charme
Diese attraktive Wohnung mit einer Fläche von 120 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im Stadtzentrum. Das Gebäude besticht durch seine solide Bausubstanz und ein sauberes Treppenhaus mit historischem Flair.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen und gut geschnittenen Zimmern, wobei eines davon direkten Zugang zu einem Balkon bietet – ideal zum Entspannen im Freien oder für eine Kaffeepause mit Ausblick auf die städtische Umgebung.
Die große Küche mit Fenster schafft einen komfortablen Raum für die tägliche Zubereitung und den Genuss von Mahlzeiten. Auch das Badezimmer ist tageslichtdurchflutet, was zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
In allen Wohnräumen sind originale, historische Dielenböden aus der Vorkriegszeit erhalten geblieben. Diese verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Immobilie.
Auch die originalen Holzinnentüren wurden bewahrt und ergänzen den klassischen Altbau-Charme. Gleichzeitig profitieren Sie von modernen, neuen Fenstern aus PVC, die für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Weitere Vorzüge:
- Helle, hohe Räume mit historischem Flair
- Neue, energieeffiziente Fenster
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Kellerraum inklusive
- Ideal geeignet für eine private Nutzung oder als repräsentativer Standort für ein Büro oder eine Kanzlei
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit exzellenter Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Kosten:
Hausgeld: €235 (PLN 1.000) monatlich
Diese Immobilie ist eine hervorragende Option für alle, die eine großzügige, charaktervolle Wohnung in einem stilvoll renovierten Altbau suchen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – erleben Sie den Charme dieses besonderen Objekts selbst.
Details
Immobilienart: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Śródmieście-Centrum
Gesamtfläche: 120,73 m²
Gebäudetyp: Altbau (Mehrfamilienhaus)
Baujahr: 1930
Standard: Gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Keller: Vorhanden
Gasanschluss: Ja
Kühlschrank: Ja
Waschmaschine: Ja
Gastherme: Ja
Anzahl der Balkone: 1
Badezimmerausstattung:
- Fenster
- Badewanne
- WC
- Waschmaschine
- Handtuchheizkörper
- Waschbecken
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Gas
- Balkon
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Über uns
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