Stobno: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Parkplatz zu verkaufen
141,000 € 164,000 €
Beschreibung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse – im Neubauzustand
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauzustand mit einer Gesamtfläche von 74,07 m² und eigenem Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, dreigeschossigen Gebäudes – das oberste Geschoss liegt im ausgebauten Dachbereich.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Küchenbereich: 35,60 m²
- Schlafzimmer 1: 9,50 m²
- Schlafzimmer 2: 10,39 m²
- Badezimmer: 4,51 m²
- Flur, Windfang, Hauswirtschaftsraum
- Großzügige Terrasse: 21,15 m²
Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Zur Wohnung gehören außerdem eigene Parkplätze, die im Kaufpreis enthalten sind – ein zusätzlicher Komfort in dieser Wohnlage.
Ausstattung & Bauweise:
- Klassische Bauweise mit tragenden Wänden aus 24 cm dicken Silikatblöcken
- Wärmedämmung: 20 cm Styroporisolierung
- Stahlbeton-Massivdecken
- Individuelle Heizlösung: Zweifunktionale Gastherme für Heizung und Warmwasser
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage mit schnellem und einfachem Zugang zum Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität – ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Komfort und eine grüne Umgebung legen.
Vorteile auf einen Blick:
- Neubauzustand – sofort bezugsfrei
- Private Terrasse und Gartenanteil
- Fertigstellungsnahe Ausstattung mit Gestaltungsspielraum
- Parkplatz inklusive – keine Zusatzkosten
- Gute verkehrstechnische Anbindung
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Grundriss sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details
Art der Immobilie: Wohnung
Alter Preis: 699.000 PLN
Gesamtfläche: 74,07 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Grundstücksanteil: 1
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2024
Ausbaustandard: Entwicklertyp (Rohbau)
Baumaterial: Betonblöcke
Küche: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Erdgeschosswohnung: Ja
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 2
Warmwasserquelle: Gastherme mit zwei Kreisläufen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Gasanschluss: Ja
Garage: Ja
Garten: Ja
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Erdgeschoss
- Gas
- Garage
- Garten
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Über uns
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