Stettin Pogodno: Großzügige 272 m² Wohnung mit Potenzial in historischem Gebäude
281,000 € 304,000 €
Beschreibung
Außergewöhnliche Gelegenheit – Großzügige Wohnung mit 272,12 m² im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Pogodno
Willkommen in Pogodno – einem der charmantesten und grünsten Viertel der Stadt, bekannt für seine eleganten Villen und historischen Stadthäuser. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Charakter und Geschichte, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit stilvoller Architektur. Die perfekte Wahl für alle, die großzügiges Wohnen mit urbanem Flair und Naturverbundenheit kombinieren möchten.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie mit einer Gesamtfläche von 272,12 m², die sich in zwei separate Bereiche unterteilt. Das Objekt befindet sich in einem charakteristischen, aus Ziegeln erbauten Mehrfamilienhaus – ein wahres Juwel der modernen Architektur. Die gepflegten Treppenhäuser, das ruhige Umfeld und die ausschließlich für Bewohner zugängliche Grünfläche unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses.
Zwar ist die Wohnung sanierungsbedürftig, doch birgt sie zahlreiche historische Details und architektonische Besonderheiten, die nach einer liebevollen Renovierung in neuem Glanz erstrahlen können. Eine großartige Basis für Ihr zukünftiges Traumzuhause oder eine stilvolle Geschäftsadresse.
Aufteilung der Immobilie
Das Layout dieser großzügigen Einheit eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusives Stadthaus, Atelier, Kanzlei oder innovatives Wohnkonzept.
- Erdgeschoss:
-
(Details zur Raumaufteilung derzeit nicht angegeben)
-
Souterrain:
- (Details zur Raumaufteilung derzeit nicht angegeben)
Besondere Merkmale
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern auch durch zahlreiche originale Elemente, die das Herz von Architekturliebhabern höherschlagen lassen. Unter anderem finden sich:
- Originale Holzelemente und Türrahmen
- Großzügige Raumhöhen
- Klassische Fensterformen
- Authentische Details aus der Bauzeit
- Historische Raumaufteilung mit viel Gestaltungsfreiheit
Investitionspotenzial und Möglichkeiten
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für:
- Exklusives Wohnen auf mehreren Ebenen
- Stilvolle Nutzung als Kanzlei oder Praxis
- Kreativräume wie Atelier oder Studio
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Preis: €281,035 (PLN 1,199,000)
Dank der einzigartigen Raumstruktur und attraktiven Lage im begehrten Pogodno ist dieses Angebot auch für internationale Käufer oder Investoren überaus interessant. Mit visionärem Blick und kreativer Planung lässt sich hier ein außergewöhnliches Lebens- oder Arbeitsumfeld schaffen.
Ihr zukünftiges Zuhause – bereit für neue Ideen
Ob historische Liebhaberei oder moderne Vision: Diese Immobilie wartet auf jemanden mit Vorstellungskraft und Leidenschaft. Die Schlüssel sind bereit – alles, was fehlt, sind Ihre Ideen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in diesem besonderen Objekt stecken.
Details
Objekttyp: Wohnung
Alter Preis: 1.299.000 PLN
Stadtteil – Siedlung: Pogodno
Gesamtfläche: 272,12 m²
Gebäudetyp: Altbau (Stadthaus)
Baujahr: 1930
Zustand: Sanierungsbedürftig (vollständige Renovierung erforderlich)
Baumaterial: Ziegel
Küchentyp: Separate Küche
Erdgeschoss: Ja
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Heizung: Fernwärme
Gasanschluss: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststoff- und Holzfenster
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
Umzäunung: Komplett umzäunt
Lage & Umgebung:
- Park: in der Nähe
- Wald: in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe
- Kindergarten: in der Nähe
- Grundschule: in der Nähe
- Universität: in der Nähe
- Fernbusbahnhof (PKS): in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
- Apotheke: in der Nähe
- Gastronomiebetriebe: in der Nähe
- Fitnessstudio: in der Nähe
- Krankenhaus: in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Erdgeschoss
- Gas
- Zaun
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