Stilvolle Altbauwohnung mit Charme im Hochparterre im Zentrum von Stettin kaufen
147,000 € 154,000 €
Beschreibung
Stilvolle Altbauwohnung im Herzen der Stadt – Hochparterre mit Charme
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und atmosphärische Wohnung in einem gepflegten Altbau, gelegen im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mitten in der Innenstadt. Diese stilvolle Immobilie vereint klassischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.
Raumaufteilung der ca. 73,11 m² großen Wohnung:
-
Großzügiges Wohnzimmer
Ein lichtdurchfluteter Raum mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. -
Geräumiges Schlafzimmer
Ideal als Rückzugsort – ausreichend Fläche für ein Doppelbett und Schranklösungen. -
Voll ausgestattete Küche in Einbauoptik
Die moderne Einbauküche bietet reichlich Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche. -
Zwei separate Flure
Ermöglichen eine durchdachte Strukturierung der Wohnung und sorgen für zusätzlichen Stauraum. -
Zwei unabhängige Badezimmer
Ideal für Familien oder Gäste – jedes Bad bietet Privatsphäre und Komfort.
Zusätzliche Merkmale:
- Die Wohnung befindet sich im Hochparterre – ideal für alle, die den Komfort eines schnellen Zugangs bevorzugen.
- Vor dem Gebäude stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
- Hervorragende Lage im Stadtzentrum – fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Diese Immobilie eignet sich dank ihres großzügigen Grundrisses und der hervorragenden Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung mit besonderem Flair in bester Innenstadtlage sind, ist dies Ihre Gelegenheit!
Details
Art der Immobilie: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Śródmieście
Wohnfläche: 73,11 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Anteil am Grundstück: 1
Alter Preis: 659.000 PLN
Gebäudetyp: Altbau (Vorkriegsbau)
Baujahr: 1938
Gebäudezustand: Sehr gut
Wohnungszustand: Sehr gut
Bauweise / Wandmaterial: Ziegel
Anzahl der Stockwerke (inkl. EG): 3
Lage der Wohnung: Erdgeschoss
Keller: Vorhanden
Gasanschluss: Ja
Fensterart: Kunststofffenster
Küche: Separate Küche
Anzahl der Badezimmer: 2
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Śródmieście in einem gepflegten und soliden Altbau aus dem Jahr 1938. Auf großzügigen 73,11 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, zwei Badezimmern sowie modernen Kunststofffenstern, die für optimale Wärmedämmung sorgen.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes mit voll nutzbarem Keller und einem Gasanschluss.
Die Eigentumsverhältnisse sind klar geregelt – das Grundstück ist in vollem Eigentum mit einem Anteil von 1.
Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven, gepflegten Wohnung mit Geschichte in zentraler Lage sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Erdgeschoss
- Keller
- Gas
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Steuerliche Vorteile
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