Stettin: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in zentraler Lage kaufen
200,000 €
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Neubauprojekt
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 43,64 m² in einem modernen Neubau-Apartmenthaus, das sich derzeit im Bau befindet.
Lage:
Die Investition befindet sich in einem zentral gelegenen Stadtteil mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das neue Freizeitzentrum „Fabryka Wody“, Lebensmittel-Discounter sowie Grünanlagen wie der Żeromski-Park und die Uferpromenade Wały Chrobrego.
Verfügbare Wohnungsgrößen:
Im Gebäude stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen zur Verfügung. Bitte fragen Sie nach dem vollständigen Wohnungsangebot.
Raumaufteilung der angebotenen Wohnung:
- Flur: 8,18 m²
- Badezimmer: 4,37 m²
- Wohnbereich mit offener Küche: 30,21 m²
- Zimmer 1: 12,99 m²
- Zimmer 2: 9,68 m²
- Loggia: 9,62 m²
Ausstattungsmerkmale des Gebäudes und der Anlage:
- Elegante, modernistische Architektur
- Kaskadenartige Gebäudestruktur: 6 bis 10 Etagen
- Leise Aufzüge in jedem Treppenhaus
- Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Individuelle Abstellräume (Kellerräume)
- Großzügige Balkone, Loggien und Terrassen
- Fenster- und Balkontüren gemäß neuesten Wärmeschutznormen
- Spielplatz für Kleinkinder
- Barrierefreier Zugang – investitionsfreundlich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Entspannter, begrünter Innenhof für die Bewohner
Zusätzliche Optionen:
- Abstellräume können zum Preis von €1.290/m² (PLN 5.500/m²) erworben werden
- Tiefgaragenstellplätze stehen ab €16.820 (PLN 71.500) zur Verfügung, abhängig von Größe und Lage
Fertigstellung des Projekts:
Die Übergabe der Immobilie ist für Juli/August 2024 geplant.
Erleben Sie modernes Wohnen in zentraler Lage mit hohem Komfort und urbanem Flair – ideal sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.
Details
Modernes Neubau-Apartment im Herzen der Stadt – Erstbezug!
Objekttyp: Wohnung
Lage: Stadtzentrum (Śródmieście)
Gesamtfläche: 66,29 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2023
Zustand: Bezugsfertig im Entwicklertandard (Rohbau)
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche: 30,21 m²
- Schlafzimmer 1: 12,99 m²
- Schlafzimmer 2: 9,68 m²
- Badezimmer: 1
Küche: Offene Küchenzeile (Wohnküche)
Badezimmer: 1 modernes Bad
Etagenzahl (inkl. EG): 10
Etage der Wohnung: Informationen auf Anfrage
Aufzug: Ja
Garage/Parkplatz: Ja (Tiefgarage)
Warmwasser: Fernwärme (Städtisches Netz)
Bauweise: Modern (sonstiges Wandmaterial)
Beschreibung:
Diese traumhafte Neubauwohnung im Zentrum der Stadt bietet auf ca. 66 m² ein durchdachtes Raumkonzept und modernen Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet viel Licht dank großer Fensterfronten. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde ebenfalls modern geplant und bietet Platz für alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude wurde hochwertig ausgeführt und erfüllt aktuelle Bau- und Energiestandards. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenplatz, was das urbane Wohnen zusätzlich komfortabel macht.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen, was den Zugang zur Wohnung auch barrierefrei ermöglicht. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über das städtische Netz.
Höhepunkte auf einen Blick:
- Neubau aus 2023
- Zentrale Lage im Stadtzentrum
- 3 helle, gut geschnittene Zimmer
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fernwärme
- Erstbezug mit Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Stadtapartment.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Garage
- Balkon
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