Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Swinemünde mit Balkon und Garage – sofort bezugsfrei
144,000 € 153,000 €
Beschreibung
Stilvolle Wohnung im Zentrum von Świnoujście – Ideal für Stadtliebhaber
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Świnoujście! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Leben.
Highlights der Immobilie:
- Zentrale Lage – Direkt im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Corso. Supermärkte, Restaurants, Cafés und lokale Attraktionen sind fußläufig erreichbar.
- Exzellente Anbindung – Optimal vernetzt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Teile der Stadt.
- Ruhig und entspannt – Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen. Dreifachverglasung der Fenster sorgt für effektiven Schallschutz.
- Praktischer Grundriss – Insgesamt 50,74 m² Wohnfläche, die individuell gestaltet werden kann.
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – das Herzstück der Wohnung, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
- Gemütliche Hauptschlafzimmer – optimaler Rückzugsort.
- Zweites Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
- Separate Küche – komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.
- Modernes Badezimmer – mit Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschine.
- Einladender Flur – mit Zugang zu allen Räumen.
- Balkon – für gemütliche Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
- Kellerabteil sowie Platz im Fahrradraum – bequem und sicher für Ihre Habseligkeiten und alles für den aktiven Lebensstil.
- Garage verfügbar – zusätzliche Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug.
Ausstattung & Komfort:
- Gebäude aus Ziegelbauweise
- Baujahr 1970, sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand
- Wohnung in idealem Zustand, ohne Renovierungsbedarf
- Plastikfenster, neue Elektrik und moderne Heizungsanlage
- Fernwärme sorgt für angenehme Temperaturen in der kalten Jahreszeit
- Heißwasser über elektrischen Boiler
- Kabel-TV, Internet, Gegensprechanlage – alles vorhanden für den modernen Alltag
Weitere Informationen:
- Etage: Hochparterre (insgesamt 4 Etagen im Gebäude)
- Monatliche Nebenkosten: ca. €117 (PLN 500)
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Ob als neues Zuhause, Wochenendresidenz oder Investition – dieses charmante Objekt in Świnoujście überzeugt durch Lage, Ausstattung und hervorragenden Zustand.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details
Art der Immobilie: Wohnung
Verfügbar ab: 27.11.2023
Wohnfläche: 50,74 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 1970
Standard: Perfekt
Gebäudezustand: Sehr gut
Mauerwerksmaterial: Ziegel
Anzahl der Stockwerke (inkl. EG): 4
Warmwasseraufbereitung: Elektrischer Boiler
Heizung: Fernwärme
Keller: Vorhanden
Internet: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Kühlschrank: Ja
Waschmaschine: Ja
Backofen: Ja
Geschirrspüler: Ja
Sprechanlage: Ja
Fenster: Kunststofffenster
Garage: Ja
Anzahl Balkone: 1
Badezimmerausstattung: Waschbecken, WC, Waschmaschine, Dusche
Mikrowelle: Ja
Früherer Preis: €152.347 (PLN 649.000)
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- an der Ostsee
- Keller
- Garage
- Balkon
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