Modernes Reihenhaus mit Garten und Garage in familienfreundlicher Lage in Oberende
248,000 €
Beschreibung
Moderne Reihenhaushälfte in begehrter Lage in Bezrzecze
Entdecken Sie dieses großzügige Reihenhaus in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bezrzecze. Das moderne Zuhause überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technologien – ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.
Raumaufteilung – durchdacht und funktional
Die Wohnfläche von ca. 121,34 m² verteilt sich auf zwei komfortable Etagen:
Erdgeschoss: - Heller Wohnbereich mit offener Küche – perfekt für gemeinsame Stunden - Gäste-WC - Flur mit praktischem Zugang - Integrierter Garage
Obergeschoss: - Vier vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - Modernes Badezimmer - Verkehrsfläche/Flur
Zudem gehört ein ca. 90 m² großer Gartenanteil zum Haus – ideal zum Genießen sonniger Tage mit Familie oder Freunden.
Ausstattung – modern, nachhaltig und komfortabel
Das Haus wird im gehobenen Rohbauzustand übergeben und überzeugt mit vielen technischen Highlights:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben über eine umweltfreundliche Wärmepumpe
- Elektrisch bedienbare Außenrollläden an allen Fenstern
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation)
- Vorinstallierte Klimaanlage
- Alarmanlage inklusive Ausstattung
- Videoüberwachung mit Aufzeichnungsgerät
- Energiesparende Bauweise – 40 cm Dämmung mit Mineralwolle
- Großes Hebeschiebetür-Fenster (Typ HS) im Wohnzimmer – für viel Licht und direkten Zugang zum Garten
- Glatt verputzte und weiß gestrichene Wände
Weitere Details
- Immobilientyp: Reihenmittelhaus
- Baujahr: 2025
- Gesamtnutzfläche: ca. 121,34 m²
- Grundstücksgröße: ca. 192 m²
- Heizart: Wärmepumpe
- Warmwasserversorgung: über Wärmepumpe
- Abwasser: kommunale Kanalisation
- Wasserversorgung: Anschluss an das örtliche Netz
- Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Dach: Ziegeldach
- Garage: vorhanden
Ein energieeffizientes und komfortables Zuhause mit zukunftsorientierter Ausstattung wartet auf Sie in einem der attraktivsten Wohnviertel der Region!
Verfügbar: Einheit B auf einem separaten Grundstück.
Nutzen Sie die Gelegenheit! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bezrzecze!
Details
Reihenmittelhaus in moderner Entwicklung, Bezugsfertig 2025
Gesamtfläche: 121,34 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m²
Wohnfläche: 121,34 m²
Baujahr: 2025
Baustandard: im erweiterten Rohbau (Entwicklungsstandard)
Bauweise: Silikatstein
Dachdeckung: Dachziegel
Fenster: Kunststofffenster
Etagenanzahl: 1 (inkl. Erdgeschoss)
Ausstattung:
- Küche: offener Küchenbereich
- Heizung: Wärmepumpe
- Wasseranschluss: städtisches Wasser
- Abwasser: städtische Kanalisation
- Sicherheitsausstattung: Alarmanlage und Videoüberwachung
- Garage: vorhanden
Preis: €52.941 (PLN 225.000) brutto
Ein modernes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage – ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Bauweise suchen. Die Verbindung von moderner Architektur, effizienter Wärmepumpentechnologie und städtischer Infrastruktur bietet hohen Wohnkomfort in einem zukunftssicheren Umfeld.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Garage
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