Exklusives 3-Zimmer-Apartment mit Meerblick in Toplage von Misdroy
430,000 €
Beschreibung
Traumhafter 3-Zimmer-Apartment mit spektakulärem Meerblick – direkt am Strand von Międzyzdroje
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee! Dieser stilvolle 3-Zimmer-Apartment mit ca. 60,88 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort und fantastische Aussichten – sowohl auf das Meer als auch auf die charmante Stadt Międzyzdroje.
Highlights der Immobilie
- Zwei großzügige Außenbereiche:
- Terrasse mit ca. 11,48 m² und unvergleichlichem Blick auf das Meer
- Loggia (ca. 11,50 m²) mit Aussicht auf die Stadtsilhouette
- Top-Lage: nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt
- Gelegen im 4. (obersten) Stockwerk eines modernen Apartmenthauses (Baujahr 2006)
- Natürliche Belichtung durch Ausrichtung in mehrere Himmelsrichtungen: Meerblick nach Nordwesten, Stadtpanorama nach Südosten
Aufteilung & Ausstattung
- Offener Wohn-Essbereich mit Küche: Modern gestaltet, ideal zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden
- Zwei helle Schlafzimmer: Ruhig zur Ostseite gelegen – optimal für einen erholsamen Schlaf
- Moderne Badezimmerausstattung: Regendusche, Waschbecken, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschine
- Küchenausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie praktischer Waschtisch
- Echtholzböden (geölt) für ein behagliches Wohngefühl
Technischer Komfort
- Kabelfernsehen und Wi-Fi
- Personenaufzug
- Stromanschluss (400V)
- Videoüberwachung, Rezeption und 24/7-Sicherheitsdienst
Entspannung & Freizeit direkt im Haus
- Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessstudio und Duschräumen für Bewohner
- Gepflegter Garten mit Sonnenterrasse auf dem abgeschlossenen Grundstück
Optional:
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar für €35.200 (PLN 150.000)
Umgebung & Freizeit
- In direkter Strandnähe, in einem ruhigen Teil von Międzyzdroje
- Fahrradweg R-10 in nur 200 m Entfernung – ideal für Ausflüge bis nach Deutschland
- In der Nähe:
- Promenade der Sterne
- Ostseestrand von Międzyzdroje
- Wachsfigurenkabinett
- Aussichtspunkte, Seen und grüne Natur
- Kindergärten, Schulen & öffentliche Verkehrsmittel
- Zahlreiche Cafés, Restaurants und Fitnessstudios
Ideal für:
- Kapitalanleger auf der Suche nach einer Top-Lage mit hoher Nachfrage
- Erholungssuchende, die Meerblick und Komfort lieben
- Familien mit Wunsch nach einem sorgenfreien Zweitwohnsitz direkt an der Ostsee
Verfügbarkeit:
Bezugsbereit ab dem 18.09.2025
Erleben Sie maximale Lebensqualität mit direktem Meerblick und urbanem Komfort – Ihr neues Zuhause am Meer erwartet Sie!
Details
Modernes Apartment mit zwei Balkonen und Terrasse in sehr gutem Zustand
Verfügbarkeit: ab dem 18.09.2025
Gesamtfläche: 60,88 m²
Baujahr: 2006
Gebäudetyp: Apartmenthaus (4 Etagen)
Eigentumsform: Eigentum
Zustand der Wohnung und des Gebäudes: sehr gut
Bauweise: Ziegel
Lage: ruhige Wohnstraße
Raumaufteilung & Ausstattung
- Offene Küche (Küchenzeile)
- 1 Badezimmer mit:
- Dusche
- Waschbecken
- Handtuchheizkörper
- WC
- Waschmaschine
- 2 Balkone mit zusammen 11,50 m²
- 1 Terrasse mit 11 m²
- Separater Garderobenraum
- Kamin
- Kunststofffenster
- Ausrichtung: Süd und West
Gebäudeausstattung
- Aufzug
- Rezeption
- Barrierefreier Zugang
- Gemeinschaftssauna
- Sicherheitsdienst und Überwachungssystem
- Videogegensprechanlage
- Kabelfernsehen
- Internet
- Stromanschluss: 400V
Weitere Merkmale
- Fernwärme (Heizung)
- Warmwasser über das städtische Netz
- Garage vorhanden
- Anzahl der Stellplätze: 100000
Lage
Das Apartment befindet sich in einer attraktiven, gut angebundenen Wohngegend. In direkter Nähe befinden sich:
- Stadtpark
- Wald
- Küste/Meer
- Kindergarten
- Grundschule
- Stadtbus bzw. öffentliche Verkehrsmittel
- Fitnessclub
- Gastronomiebetriebe
Ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und zugleich urbanen Umgebung – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
- Garage
- Garderobe
- Barrierefrei
- Kamin
- Terrasse
- Garten
- Balkon
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