Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Stettin
143,000 €
Beschreibung
Stilvoll modernisiertes 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Stettin
Diese gepflegte Wohnung im dritten Obergeschoss einer renovierten Altbaukaution in zentraler Lage von Stettin kombiniert viel Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügigen 73,92 m² Wohnfläche und die stilvolle Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen.
Highlights der Wohnung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit komfortabler Couch, Couchtisch, Bücherregalen und Kommoden – bereits vollständig möbliert.
- Moderne Wohnküche (ca. 11 m²) mit Essbereich, ausgestattet mit Einbauküche, Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach sowie Esstisch mit Stühlen.
- Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Matratze, Kleiderschrank und Nachttisch.
- Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Waschbecken, großem Spiegel, Bidet, WC und Hängeregal.
- Praktische, separate Ankleide mit maßgefertigten Regalen für Kleidung, Schuhe und mehr.
- Dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und eine gute Wärmedämmung.
- Vollständig saniert im Jahr 2015 – inklusive Austausch aller Installationen.
- Gedämmt und modernisiert, bezugsfertig zum 30.06.2025.
Gebäudeausstattung:
Die gepflegte Altbaukaution aus dem Jahr 1920 bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Technik. Das Treppenhaus ist vollständig renoviert. Die Wohnung befindet sich im dritten von insgesamt vier Stockwerken. Die Raumhöhe beträgt komfortable 2,90 m.
Technische Details:
- Heizungsart: Gaszentralheizung (2-Kreislauf)
- Warmwasserbereitung: Gasboiler
- Fußbodenbelag: hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Gegensprechanlage vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
Raumaufteilung (ca.-Angaben in m²):
- Wohnzimmer: 25
- Schlafzimmer: 20
- Küche & Essbereich: 11
- Badezimmer: 8
- Garderobe: 5
- Flur: 5
Lage: Mitten im Leben
Zentraler geht es kaum – die Wohnung befindet sich im Herzen von Stettin in unmittelbarer Nähe zu:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants & Cafés
- Schulen und Hochschulen
- Öffentlichen Verkehrsmitteln
- Apotheken und Banken
- Grünen Parks für entspannte Momente im Freien
Nebenkosten:
- Strom, Wasser und Gas nach individuellem Verbrauch
Diese stilvolle Altbauwohnung bietet eine seltene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Komfort und historischer Eleganz. Ideal für Singles, Paare oder alle, die das Leben in der Innenstadt Stettins in vollen Zügen genießen möchten.
Details
Eigentumswohnung im Zentrum – bezugsfrei ab 30.06.2025
Diese gepflegte Altbauwohnung mit einer Gesamtfläche von 73,92 m² befindet sich in einem massiven Gebäude aus dem Jahr 1920 im Herzen der Stadt. Die Immobilie besticht durch ihren sehr guten Standard und ist ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten.
Aufteilung der Räume:
- Wohnzimmer: 25 m²
- Zimmer 2: 20 m²
- Zimmer 3: 11 m²
- Zimmer 4: 8 m²
- Zimmer 5: 5 m²
- Zimmer 6: 5 m²
- Küche mit offenem Schnitt: 11 m²
- Badezimmer: 1
Gebäude:
- Bauart: Altbau (Backstein)
- Anzahl der Etagen (inkl. EG): 4
- Raumhöhe: 2,90 m
Ausstattung:
- Bodenbelag: Feinsteinzeug (Gres)
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über gasbetriebenen Zwei-Kreis-Boiler
- Gasanschluss vorhanden
- Küche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet
- Gegensprechanlage vorhanden
Lage:
Die Wohnung punktet durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Parkanlagen
- Schulen und Universitäten
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Apotheken und Banken
Ein echtes Stadtjuwel – ideal für Stadtliebhaber!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
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