Komfortabler Neubau mit Terrasse – Ruheoase in Dobra

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllisch gelegenen Ortschaft Dobra – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses großzügige Doppelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes Wohnerlebnis fernab vom Stadttrubel.

Das Haus

Das im Jahr 2021 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die gut geschnittenen Räume auf zwei Ebenen schaffen ein perfektes Wohnambiente mit viel Tageslicht.

Erdgeschoss: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende - Offene, helle Küche mit moderner Verbindung zum Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Praktischer Abstellraum/Speisekammer - Gästezimmer – flexibel nutzbar z. B. als Arbeitszimmer - Einladender Flur mit Platz für Garderobe

Obergeschoss: - Drei geräumige Schlafzimmer – viel Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte - Großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und Bidet – eine wahre Wohlfühloase - Flur mit Verbindung zu allen Räumen – ohne Dachschrägen, was den Räumen ein besonders offenes Raumgefühl verleiht

Zusätzlicher Stauraum: - Ausgebautes Dachgeschoss – ideal zur Aufbewahrung

Grundstück und Außenbereich

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 375 m² großen, ebenen Grundstück in rechteckiger Form – pflegeleicht und vielseitig nutzbar. Der Garten lädt zum Verweilen ein, während die überdachte Terrasse ganzjährig nutzbar ist.

Ein Highlight für Autofahrer: Es stehen Ihnen ein Doppelgaragenplatz im Gebäude sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung und Technik:

• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über einen effizienten Gas-Brennwertkessel
• Warmwasser ebenfalls über die Gasanlage
• Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
• Abwasser über moderne hauseigene Klärgrube
• Kunststofffenster, Dach mit Ziegeldeckung – langlebig und pflegeleicht
• Sehr guter Bauzustand – einziehen und wohlfühlen!

Lage

Dobra ist bekannt für seine naturnahe und familienfreundliche Umgebung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von guter Anbindung an die nahegelegene Stadt – öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Spaziergänge durch Felder und Wälder oder entspannte Abende auf Ihrer eigenen Terrasse – hier genießen Sie Lebensqualität pur.

Eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem ruhigen Zuhause im Grünen sehnen – mit allem Komfort moderner Bauweise. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!