Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage in Stargard

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage an der Aleja Żołnierza in Stargard. Sie verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Komfort und einem zusätzlichen Vorteil in Form einer separaten Garage.

Das Objekt liegt im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde ursprünglich 1990 erbaut, und zwischen 2006 und 2007 umfassend erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurde das Dach erneuert, eine moderne Dachkonstruktion installiert sowie die Boden- und Gebäudeisolierung vollständig überarbeitet. Durch diesen Umbau wurde das Wohnareal vergrößert und im Erdgeschoss ein weiterer Gewerberaum geschaffen.

Die Wohnung überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 m² und folgendem Grundriss:

• Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich – ca. 32,71 m²
• Schlafzimmer 1 – ca. 11,38 m²
• Schlafzimmer 2 – ca. 11,60 m²
• Badezimmer – ca. 8,85 m²
• Treppenhaus (privater Zugang) – ca. 3,56 m²

Ausstattung und Besonderheiten:

Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper. Zusätzlich sorgt ein freistehender, drehbarer Kaminofen der renommierten Marke Romotop im Wohnzimmer nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden.

Für Wärme an heißen Sommertagen ist ebenfalls vorgesorgt – passende Anschlüsse für eine Klimaanlage wurden bereits vorbereitet.

Sowohl die Fenster als auch die Eingangstür sind maßgefertigte Holzelemente, gefertigt von der Firma Muszyńscy aus Stargard – ein Ausdruck von Qualität und Liebe zum Detail.

Optional: Garage mit Abstellraum

Zum Angebot gehört optional eine gemauerte Garage mit einer Fläche von ca. 15,5 m² sowie ein angrenzender Abstellraum mit ca. 7,29 m². Diese zusätzlichen Einheiten können für €18.700 (PLN 80.000) erworben werden – eine hervorragende Ergänzung, vor allem für Auto- oder Fahrradbesitzer oder als zusätzliche Lagerfläche.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stargard – mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weiteren Dienstleistungsangeboten.

Ein Angebot für Kenner:

Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, eine stilvolle Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausführung stellt dieses Angebot eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Virtuelle Besichtigung und weitere Fotos stehen auf Anfrage zur Verfügung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich!