Stilvolles Apartment in Altbauvilla im Zentrum von Swinemünde – 58 m² Komfort pur
189,000 € 213,000 €
Beschreibung
Komfortables Apartment in renovierter Altbauvilla im Zentrum von Świnoujście – 58,09 m² Wohnfläche
Zum Verkauf steht ein großzügiges Apartment mit einer Fläche von 58,09 m², gelegen in einer stilvoll renovierten Stadtvilla aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Świnoujście.
Ein Ort voller Charme – mit modernem Komfort
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine komfortable Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt suchen – nur wenige Schritte vom Hafen und zahlreichen Touristenattraktionen entfernt. Die Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Wohnfläche und Aufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei separate Schlafzimmer
- Offene Küche
- Badezimmer
- Separate Toilette
- Balkon mit 5,66 m² Fläche
Alle Räume sind funktional gestaltet und bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Der große Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein – perfekt für ein Frühstück mit Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend.
Ausstattung & Merkmale:
- Modernes Aufzugssystem im Gebäude
- Fernwärme mit individuellem Wärmemengenzähler – für bessere Energieeffizienz und volle Kostenkontrolle
- Multistellplatz-Garage unter dem Gebäude mit 24 Parkplätzen – ausschließlich für Eigentümer zugänglich
- Geplante Fertigstellung des Projekts: Juni 2025
Lage:
- Nur ca. 1,7 km von der bekannten Strandpromenade entfernt
- 1,1 km bis zum Chopin-Park – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Tankstelle und verschiedene Dienstleistungszentren in unmittelbarer Umgebung
Investieren Sie in eine besondere Immobilie
Diese Wohnung kombiniert das Beste aus zwei Welten – die Eleganz eines historischen Gebäudeensembles und den Komfort neuester Bauweise. Eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die einen stilvollen und zukunftssicheren Wohnsitz in Świnoujście suchen.
Details
Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 30.06.2025
Gesamtfläche: 58,09 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2025
Standard: Entwicklerstandard (Rohbau)
Bauweise (Wandmaterial): Ziegel
Küchentyp: Kochnische (offene Küche)
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der WCs: 1
Zimmergrößen: 27,04 m² + 9,80 m² + 8,15 m²
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 4
Warmwasser: Städtische Versorgung
Heizung: Fernwärme (Zentralheizung über städtisches Netz)
Aufzug im Gebäude: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fußbodenbelag: Beton
Umzäunung: Komplett eingezäunt
Garage: Ja
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Zaun
- Garage
- Balkon
- an der Ostsee
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