Luxus-Apartment am Meer in Misdroy – Investition in exklusive Ostsee-Residenz
513,000 €
Beschreibung
Exklusives Apartment direkt am Meer in Misdroy – Luxusresidenz in ehemaligem Hotel
Willkommen in einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Misdroy (Międzyzdroje)! Dieses elegante Apartment befindet sich in einem außergewöhnlichen Wohnkomplex, der unmittelbar an der Ostseeküste liegt – nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Das Projekt basiert auf der stilvollen Revitalisierung eines historischen Hotels, das nun in exklusive Wohnresidenzen umgewandelt wurde. Die Architektur überzeugt durch modernen Designansatz in Kombination mit höchstem Ausbaustandard.
Innerhalb dieser prestigeträchtigen Anlage entstehen 52 luxuriöse Apartments sowie eine gehobene Gastronomie, ein 24-Stunden-Schwimmbad und eine hochwertige SPA- und Wellnesszone.
Die Lage des Gebäudes ist unschlagbar – direkt im Herzen von Misdroy. Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich die Promenade und der Strandzugang. Zur berühmten Seebrücke sind es lediglich 3 Minuten Spaziergang, und die bekannte „Allee der Sterne“ erreicht man in etwa 6 Minuten zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfte – alles, was man für ein angenehmes Leben an der polnischen Ostsee braucht.
Gebäudestandard & Ausstattung
Das Gebäude wird im exklusiven Ritz-Stil vollendet und befindet sich derzeit in der finalen Bauphase – mit Übergabe unmittelbar möglich.
Alle Apartments sind mit einem modernen Kanalklimasystem ausgestattet, das über ein energieeffizientes Wärmepumpensystem (freonbasiert) betrieben wird.
Zur Verfügung stehende Annehmlichkeiten:
- Beach Bar am Gelände
- Panoramaterrasse zur Erholung mit Meerblick
- Aufzug zu allen Stockwerken
- 24h-Zimmerservice
- Innenpool im Gebäudekomplex
- SPA & Wellnessbereich
Apartmentaufteilung:
Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet höchsten Wohnkomfort:
- Wohnzimmer mit offener Küche: 25.80 m²
- Schlafzimmer: 12.75 m²
- Badezimmer: 8.57 m²
- Flur: 7.92 m²
- Balkon: 7.62 m²
Gesamtfläche (ohne Balkon): 55.04 m²
Ein schlüsselfertiges Finish kann auf Wunsch realisiert werden – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren im Bereich Ferienvermietung.
Erleben Sie Komfort, Stil und maritimes Flair – direkt an der Ostsee. Dieses Apartment bietet nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch hervorragendes Investitionspotenzial.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Details
Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 30.03.2025
Alter Preis: 1.990.000 PLN
Gesamtfläche: 55,04 m²
Baujahr: 2024
Ausstattungsstandard: Entwicklertyp (zum individuellen Ausbau)
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Küchenzeile
Anzahl der Badezimmer: 1
Zimmergrößen: 25,80 m² + 12,75 m²
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Warmwasser: Fernwärme
Heizung: Zentrale Fernwärme
Aufzug im Gebäude: Ja
Sicherheitsdienst: Ja
Videoüberwachung: Ja
Rezeption: Ja
Bodenbelag: Beton
Garage: Ja
In der Nähe befinden sich:
- Waldgebiet
- Meeresküste
- Gastronomische Einrichtungen
- Kinderspielplatz
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
- Garage
- Balkon
- an der Ostsee
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Über uns
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Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
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