Meerblick-Apartment in Dievenow mit Terrasse & Tiefgarage – ideal als Investition
304,000 € 325,000 €
Beschreibung
KAUFEN, VERMIETEN, VERDIENEN!
Ganzjährig nutzbares Apartment mit Meerblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Zum Verkauf steht ein stilvolles Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 45 m², gelegen in einem modernen und komfortablen Apartmenthaus aus dem Jahr 2019. Die Immobilie befindet sich in erster Meereslinie – ideal für alle, die Erholung und Investition miteinander verbinden möchten.
Das Gebäude bietet höchsten Wohnkomfort, einschließlich eines Aufzugs, der direkt zur Tiefgarage führt. Die gesamte Anlage ist exklusiv für Bewohner zugänglich, umzäunt und videoüberwacht – für maximale Sicherheit und Privatsphäre. Für Familien wurde ein Kinderspielplatz sowie gepflegte Grünanlagen eingerichtet, die zum Entspannen im Freien einladen.
Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es besteht aus:
- einem eleganten Wohnzimmer,
- einem separaten Schlafzimmer,
- einer offenen, voll ausgestatteten Küchenzeile,
- sowie einem modernen Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die große Eckterrasse mit Blick auf das Meer – perfekt, um Sonnenaufgänge oder entspannte Abende an der frischen Seeluft zu genießen.
Darüber hinaus gehört ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage zum Angebot.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Feriendomizil, Erstwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial – das ganze Jahr über.
Lagevorteile auf einen Blick:
- Erste Linie zum Meer
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage
- Nur für Bewohner zugänglich, umzäunt und überwacht
- Nähe zu Strand, Promenade und Infrastruktur
Kostenübersicht (ausgewählte Angaben):
- Monatliches Hausgeld/Verwaltungskosten: ca. €120 (PLN 510)
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort, bester Lage und hoher Investitionssicherheit – direkt an der polnischen Ostsee!
Details
Immobilientyp: Wohnung
Gesamtfläche: 44,47 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2019
Standard: Hervorragend
Gebäudezustand: Hervorragend
Wandmaterial: Sonstiges
Küchentyp: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Badezimmerfläche: 4,6 m²
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 3
Geschosshöhe: 2,60 m
Telefonanschluss: Ja
Aufzug: Ja
400V Starkstromanschluss: Ja
Gasanschluss: Ja
Internet: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Kühlschrank: Ja
Geschirrspüler: Ja
Sicherheitsdienst: Ja
Videoüberwachung: Ja
Umzäunung: Vollständig eingezäunt
Garage: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Garten: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1
Terrassenfläche: 10 m²
Badezimmerausstattung:
- Waschbecken
- Handtuchheizkörper
- Dusche
- WC
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Gas
- Sicherheit
- Zaun
- Garage
- Garten
- Terrasse
- an der Ostsee
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Über uns
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