Maisonette mit Terrasse und Balkon in geschützter Wohnanlage in Warsow – sofort frei
152,000 €
Beschreibung
Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einer geschützten Wohnanlage – sofort bezugsfrei
Entdecken Sie diese charmante, zweigeschossige Wohnung mit durchdachtem Grundriss – ideal für Paare oder Singles, die Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage zu schätzen wissen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, niedrigen Gebäude innerhalb der geschlossenen und bewachten Wohnsiedlung Osiedle Bursztynowe in Warzymice – nur wenige Minuten von Szczecin entfernt.
Raumaufteilung:
1. Ebene (mit Terrasse):
- Heller Wohnbereich mit offener Küche – einladend und funktional gestaltet
- Gästetoilette mit Waschbecken und integrierter Garderobe
- Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen
2. Ebene (mit Balkon):
- Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Moderne Badezimmerausstattung mit Duschkabine
Zusätzlicher Komfort:
- Viele maßgefertigte Einbauschränke, u. a. unter der Treppe – ideal für zusätzlichen Stauraum
- Die meisten stilvollen Möbel verbleiben in der Wohnung – sofort bezugsbereit ohne zusätzlichen Aufwand
- Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum – perfekt für Hobby, Lagerung oder als Fahrradraum
Optional: Die Möglichkeit, eine Garage gegen Aufpreis zu erwerben, bietet weiteren Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Weitere Informationen:
- Wohnfläche: ca. XYZ m² (bitte genaue Fläche im Exposé oder bei Anfrage erfragen)
- Ruhige und grüne Lage mit guter Anbindung an Szczecin
- Gepflegte Wohnanlage mit geschlossenem Zugang – ideal für alle, die Privatsphäre und Sicherheit suchen
- Sofort verfügbar – unkomplizierter Einzug möglich
Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa €XXX (PLN XXX – bitte Angaben im Detail erfragen).
Kaufpreis für die Garage (optional):
€9.570 (PLN 41.000)
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Design und hoher Wohnqualität zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Angebots.
Details
Eigentumswohnung zum Verkauf
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 58,30 m²
Objektart: Mehrfamilienhaus (Blockbebauung)
Baujahr: 2003
Standard: Gut
Bauweise: Ziegelbau
Etage: Erdgeschoss
Etagenanzahl (inkl. EG): 2
Raumaufteilung:
- Offene Küche (Kochnische)
- 1 Badezimmer
Ausstattung und Merkmale:
- Fernwärme (Zentralheizung aus dem städtischen Netz)
- Warmwasser über städtisches Netz
- Gasanschluss vorhanden
- Backofen inklusive
- Geschirrspüler inklusive
- Vollständig umzäuntes Grundstück
- Eigener Garten
- Kellerabteil vorhanden
- Gegensprechanlage
- Sicherheitsdienst
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Ziegelbaus aus dem Jahr 2003. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen offenen Küchenbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie einen privaten Garten – ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Freiraum.
Dank Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz profitieren Sie von einer komfortablen und effizienten Versorgung. Zusätzliche Ausstattung wie ein Backofen und eine Geschirrspülmaschine machen den Alltag besonders angenehm.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das vollständig eingezäunte Grundstück und der vorhandene Sicherheitsdienst sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar.
Diese Immobilie vereint Komfort, Sicherheit und eine zentrale Lage – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Erdgeschoss
- Keller
- Gas
- Sicherheit
- Zaun
- Garten
- Balkon
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